四川3200亩棚户区改造在即 万达广场2014年入驻

　　11月25日，原槐树社区8组拆迁户刘建勋再一次“回家”看安置房建设，一个意外的消息让他非常高兴——明年初万达广场将入驻，后年底，资阳新的城市地标就将耸立在自家门口了。

　　3200亩棚户区改造在即

　　“我家7口人，一直住在自建的房里，由于是靠山而建，每年雨季来临的时候，我们心里都非常害怕。”刘建勋告诉记者，房子由于毗邻南车431的生产车间，噪音、废气排放，一直都困扰着大家。

　　此外，更让刘建勋及周围邻居烦恼的，还有下雨天的出行问题，“家门外面就是几条泥泞小道，一遇到雨天就涨水，完全没办法出门。”

　　刘建勋家所在的位置是资阳出了名的棚户区。“这里面不仅有南车431的废弃工厂，更有南车家属小区等多个城市棚户区，面积3200亩，因为住户多、难协调、拆迁成本大，改造一直未提上日程。”资阳市住建局城建科科长陈跃敏介绍，这里还一直是横亘在资阳二环路上的一块“石头”，让资阳二环路北段一直无法打通最后一公里。

　　今年初，资阳市二环路建设提上日程，投资3.8亿元、全长2700米的幸福大道2014年春节前将正式通车。与二环路建设同步的，是该区域内上千户棚户区改造，“棚户区将变身幸福区”，指着沙盘，陈跃敏信心满满。

　　政府主导居民自主

　　陈跃敏的信心来自科学、超前的规划。“根据规划，片区将分成观景社区、休闲社区、经济社区等七个片区，容纳人口8.5万人。片区内将最大程度凸显山地特色，中部连延山体打造为山地公园，形成生态走廊。此外，片区内将结合山体景观和道路绿地，设置满足从孩子到老人的多个年龄层次需求的活动场地，通过步行系统串联起商业、学校等公共设施，实现人车分流。”陈跃敏说。

　　信心还来自于当地让居民做主的棚改模式。

　　南车棚改项目是资阳第一个实行居民自治改造的棚户区改造项目。依靠“政府主导、企业主体、居民自主”的新思路，拆迁矛盾有效化解。

　　南车棚改项目涉及2700多户、7个片区，改造难度大。为此，在改造中，首先成立居民自治改造委员会，片区是否参与改造，规划设计方案和返迁安置方案如何设置，都由群众自己说了算。“目前已有2100多户签订了拆迁补偿安置协议。”居民自治改造委员会负责人说。