旭辉一子公司上海拿地违约 3.74亿元保证金面临罚没

掌来源：房掌柜 张文娇桂林房掌柜 2016-12-14 09:09:06

[摘要]12月12日，上海市土地交易事务中心发出公示，上海旭备实业有限公司因未在规定时间内投标，按照地块出让须知规定，将不予退还保证金3.74亿元

3周后，上海颁布《关于调整国有建设用地使用权出让须知中相关条款的特别提示》，对竞买申请人、竞买人和竞得人的违约情形及其处理办法进行了补充。

根据旭辉竞拍的青浦地块规定，投标人取得投标资格后未在规定时间内投标的，三年内不得参加上海市土地使用权招标拍卖挂牌出让活动，违约行为列入诚信档案并上网公示，同时已提交的保证金不予退还。

更为严厉的是，对于串通投标的，出让人可取消中标资格。中标人被取消中标资格后，还需承担相应的经济责任与法律责任。

在青浦地块结束竞拍后的10月8日，上海发布“沪六条”，提出在土地市场上的资金审查方面，要求房企自查资金来源，部分资金不得用于缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款，声称若企业违反规定，已缴纳的竞买保证金不予退还。

对此，有业内人士分析，严惩违规房企说明上海在土地市场的监管愈加严厉，一方面要求开发商在规则范围内行事；另一方面坚决打压各类盲目抢地行为。

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责任编辑：简艳霖

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