全国76家房企发布中报预警将有近五成房企净利下滑

来源：证券日报桂林房掌柜 2015-07-28 04:13:24

[摘要]截至7月27日，《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据显示，沪深两市共计76家上市房企公布了2015年中报业绩预告，其中，27家房企预告净利润为亏损

在二线城市中，大多数城市新房市场呈现“价跌量稳”的趋势。以杭州为例，成交量同比增幅近150%，创近5年来新高。但宽松的政策环境以及开发商“以价换量”的销售策略是其成交量创新高的主要原因。

而三、四线城市表现相对较差，部分城市甚至出现“量价齐跌”的趋势，高库存依然是市场的主旋律。

无疑，在这种市场背景下，中小房企更难以摆脱净利润下滑的困局。毕竟，“人找房子”的市场已经没有了，依靠土地溢价赚取利润的优势已去。

“这个市场越来越专业化了，过去只要拿到地就能赚钱的时代结束了。”某开发商高层向本报记者表示，现在，房企不但拿地成本高且地并不好拿，而且由于房地产项目开发周期长，沉淀资金量大，所以其融资成本也不是一般企业可以承担的。鉴于此，大型房企都开始寻找合作伙伴拿地开发，以此降低风险。

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责任编辑：王慧

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