广西提高建筑产品含金量 积极开展质量安全治理工作

　　广西万丰地产公司是广西为数不多的国家房地产开发一级资质企业，并曾获 “中国房地产诚信企业”称号，凤岭新新家园就是该公司开发的10多个楼盘中最新交付的小区。该公司副总经理陈志雄告诉记者，该公司对开发的项目设置了质量预控环节，联合设计、勘探单位在设计阶段进行研究，不断改进设计，把将可能引发质量通病的问题在设计阶段就消灭掉。

　　建筑原材料的检查也至关重要。在广西柳州的川海大厦项目部钢筋加工棚，工人正在对钢筋进行初步加工，拇指粗的钢筋整齐码在空地上。该项目施工方广西桂川建设集团项目经理李星华介绍，正在加工的都是三级螺纹钢，属于高强钢筋，用于主体结构施工。项目开工至今，所有使用的主要材料(包括钢筋、水泥、防水材料、砖和混凝土砌块等)进场都要进行双控(即要有产品合格证和材料抽检复试报告)，由监理公司在现场取样，密封送至第三方检测机构检验，合格后才能使用。

　　施工过程每一道工序质量合格，建筑产品质量才能“过硬”。作为广西主席质量奖获奖企业，广西建工五建在施工过程中，就严格执行过程质量管理制度，各级管理人员依次对工程质量进行把关，多道工序检验产品品质。所有项目严格执行班组自检、工序交接检、专业检的三检制。

　　虽然工程质量由施工单位负责，但建设单位也丝毫不放松。万丰公司就设立了工程部，组织对项目进行巡检，基本做到每天一小检，每周一大检，并在五方验收前邀请物业、监理、施工单位一起，组织项目预验收，合格之后才组织启动五方验收程序。项目交付使用后，注重收集业主反映的问题，并进行统计分析，在下一个开发的小区有针对性地进行解决。

　　科技推广：提高建筑产品“含金量”

　　荔园饭店是广西自治区级接待基地荔园山庄的大型配套酒店，于2015年2月开始施工，要求于2017年3月底前工程全部竣工并交付使用。作为重要国际会议的接待场所配套设施，该项目具有工程量大、建筑层高有限、净高要求严格、管线复杂、施工周期短、交叉作业多等特点。

　　针对上述特点，项目在具体施工中运用了BIM技术辅助施工。在荔园饭店的施工现场，记者看到，一楼天花板上，黑色的通风管道、暖风管道,银色的电缆桥架,红色的消防 管道纵横交错，排列有序。

　　项目施工方广西建工五建相关负责人介绍，该项目正是采用了BIM技术辅助施工，按照以往传统的施工做法，管线布局是谁先进场，谁先施工，布局较为凌乱。现在，各类管线的走向都是在施工前运用BIM技术直接在电脑里排好版，然后再到现场进行施工，对质量有较大提升。

　　记者了解到，今年年初，广西成立了BIM技术发展联盟，加快编制建筑信息模型(BIM)地方建设标准，并将广西国际壮医医院等项目列入第一批试点示范项目，以以点带面的方式，推广BIM技术在广西应用。

　　除此之外，记者近期走访广西区内多个建筑施工项目，发现施工企业积极推广新技术新工艺，提高建筑产品“含金量”，也一定程度提升了建筑工程质量。

　　华桂苑是南宁市一在建的高层住宅小区，目前两栋大楼即将封顶，记者在施工现场发现，不同于大部分的建筑工地，华桂苑的建筑外观十分平整，正在作业的施工楼层面相当干净和清爽。

　　该项目经理韦能超介绍，该项目推广使用了铝合金模板，相对于传统的木模板，铝合金模板定型化更强，而且其拼缝严密不漏浆，一般不会出现爆模、胀模等现象，具有很好的保水性，混凝土浇筑更密实，更大程度避免了外墙空鼓现象，对建筑物的垂直度、净空尺寸等都有很好的提高，对混凝土的外观质量有跨越性的提升。此外，由于铝合金模板重复使用率高，整个项目成本大约可节省15%-20%。

　　样板引路：施工规范直观易懂