广西房地产增幅居全国第四 商品房销售面积快速增加

　　部分城市现房库存较高。

　　从库存总量看，库存量较高的为南宁市、北海市和梧州市，其中南宁市住房待售面积占全区待售面积的23.5%。

　　去化周期较长的为北海市、梧州市和钦州市，分别为15.0个月、12.5个月和9.7个月，主要原因是这些城市常住人口较少，刚性需求小，市场购买力有限。

　　最后，统计信息对广西房地产业健康持续发展提出了几点建议——

　　1、调整商品房供给结构。

　　2、在保持房地产宏观调控政策总体稳定的前提下，根据各市实际实行区域性差别化的“微调”。

　　3、积极应对房地产金融风险。建议金融机构对在建、信誉良好、经营行为规范的房地产开发企业，在金融信贷方面予以扶持倾斜，消除风险隐患。部分资金链紧张的房地产开发企业仅差最后一部分资金即可完成项目收尾工作，金融机构对此类房地产开发企业方面予以信贷扶持倾斜，避免项目“烂尾”。

　　4、加大去库存力度，各市应抓紧出台去库存实施细则。对于城市人口流入较多的城市，应培育新市民住房需求，支持农民工进城落户，加快农民工市民化进程，研究学生升学和参军的人口在本地落户政策，培育潜在购房需求，打通房地产供需通道。对于城市人口流出较多的城市，应严格控制商品房供给，防止土地过量投放。