毛盛勇：房价过快上涨已得到抑制商品房去库存显效

中来源：中新网 程春雨桂林房掌柜 2016-11-16 09:23:25

[摘要]今年国庆期间以及国庆以后，全国一线和部分二线热点城市相继出台了楼市调控政策。毛盛勇表示，主要目的是抑制房价的过快上涨。需求面主要是限购限贷，减少投机性购房需求;供给角度讲，增加土地供

　　严跃进亦认为，一是，去年1-10月份基数相对低，二是，目前房企销售业绩改善情况下有动力去做新一轮投资。

　　1-10月份，房地产开发企业到位资金117261亿元，同比增长15.5%，增速与1-9月份持平。严跃进表示， 15%的同比增幅水平，说明房企资金压力相对小。后续公司债政策收紧、地产销售数据同比增幅略有收窄，都可能会使得地产融资市场略有收紧。

　　商品房销售面积增幅未来是否会降?

　　1-10月份，商品房销售面积120338万平方米，同比增长26.8%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中，住宅销售面积增长27.0%，办公楼销售面积增长36.1%，商业营业用房销售面积增长19.3%。商品房销售额91482亿元，增长41.2%，增速回落0.1个百分点。

　　严跃进表示，1-10月的商品房销售面积、销售额数据比预期要好。“热点一、二线城市楼市渐回理性同时，10月份部分三线城市市场交易状况不错，说明三、四线城市的购房环境相对宽松，购房需求积极释放。” 但后续两个月楼市规范销售交易的动作会增加，销售数据同比增幅可能会呈现一个下滑的态势。

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责任编辑：简艳霖

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