前十个月销售达标七成 碧桂园紧追1280亿元年度目标

　　作为千亿房企的一员，碧桂园交出的成绩还需紧追。根据最新销售月报显示，万科、恒大、保利、中海系的业绩都已破千亿，但碧桂园还未能破千。

　　11月10日，碧桂园控股有限公司宣布，截至2014年10月31日止十个月，公司及其附属公司共实现合同销售金额约918.72亿元，合同销售建筑面积约1381万平方米。

　　据计算，碧桂园10月份销售108.68亿元，销售面积173万平方米。按照今年1280亿元的全年目标计算，碧桂园前10月销售达成目标的71.8%。

　　1280亿的难度

　　对于年度目标，碧桂园总裁兼执行董事莫斌在8月19日召开的中期业绩发布会上曾明确表示，公司维持1280亿元业绩目标不变。

　　若是如此，碧桂园距离目标还有361.28亿元，即接下来的11、12月份需要完成180.64亿元的销售额，这对碧桂园来说仍是一个艰巨的任务。

　　翻查碧桂园过去九个月的销售数据，除了1月份的176.7亿元，碧桂园今年其余8个月的单月业绩都未曾超过100亿元。而1月份不俗的业绩，分析认为，应该有一部分来自于去年12月的销售结转。

　　根据前十月的销售情况，港股分析师余立峰认为，碧桂园今年1280亿元的销售目标可能是难以实现。“应该离目标会差一点。”

　　虽然全年销售业绩已经大致框定，但如今距离年终大考还有两个月的时间，碧桂园最终是否能力挽狂澜，如期达标，仍需等到12月业绩出炉才能敲定。

　　事实上，为了最后的业绩冲刺，碧桂园在推货和营销上都明显加大了力度。

　　据莫斌介绍，碧桂园7-12月计划推出37个新盘，将于11月开盘的有株洲碧桂园、广州碧桂园城市花园、海南碧桂园珊瑚宫殿及广州碧桂园中新首府等项目。

　　除此之外，碧桂园近来在营销手段上也是层出不穷，以求最大限度地促进成交。近日，碧桂园发布一款名为“凤凰通”的手机营销平台产品。该项应用由碧桂园自主开发，是其8月上线的“全民营销”微信平台的升级版，截至9月24日已向旗下74个项目开通。

　　另于9月25日，碧桂园还打出“史上最强让利风暴”的促销宣传。即日起碧桂园老业主凭1元钱在项目销售中心或IEC(国际展销中心)即可换购1张面值1万元的购房券，可按已购产品的类型兑换相应数量。

　　加码旅游地产

　　在全力冲刺年度目标之余，碧桂园继续拓展其在旅游地产上的布局。