升禾绿城世界小区业主已入住四年多 仍拿不到房产证

  11月11日，记者到达现场时，天驰房地产的工作人员正在为业主们办理代办房产证的业务，之前被拒绝提交材料的起诉业主也可以提交了，但是业主们发现，如果需要开发商代办房产证，除了提交材料之外，还需要额外签署一份声明，在这份声明中，天驰房地产有限公司称可为业主免除600多元的代办费用，但是也明确提出业主们需要豁免天驰房地产有限公司因绿化验收不合格、不动产登记改革等情势变更产生的事由及赔偿要求，也就是说，已经起诉的业主们要撤诉，没有起诉的业主不得以延期办理房产证为由再起诉，而且要放弃自己应有的违约金。

  升禾绿城世界小区业主说：

  我觉得这样就很不合理

  如果我们放弃了起诉和赔偿要求

  以后万一办不下来

  我们又不能追究他了

  而且现在是我们3栋的最后一天收集材料

  如果不交到时他又说是你逾期

  所以现在就很尴尬

  开发商回应：逾期延误引起业主不满 欲出钱代办缓和矛盾

  记者在现场等待了一个半个多小时，仍然没有见到相关负责人，当天上午，前来咨询质疑这份声明的业主越来越多，大家都希望开发商能对此做出相应的解释。直到下午，开发商天驰房地产有限公司一名杨姓经理电话回复记者称，之所以出现延期办理房产证情况，主要是2011年开盘以来受限购限价等一系列政策调整影响、企业面临资金方面压力，以至于影响项目土建部分的进度，以及周边路段改造扩建导致外围部分建筑需要调整，所以之前没有达到办理房产证的要求。

  天驰房地产有限公司经理 杨卫东介绍：

  客观来说就是进度慢

  到后面就是验收

  遇到诸多的障碍

  (最后是在什么时候各项验收通过了呢)

  应该是在三四个月前吧

  包括绿化方方面面综合啊

  针对目前业主所关心的那份声明，杨经理也做出了相应的解释。

  天驰房地产有限公司经理 杨卫东说：

  因为我们逾期之后

  大概有几份的起诉

  希望通过我们代办支出这些费用