“双十一”房企豪赌跨界营销 远洋地产割肉638万卖房

　　双十一购物狂欢节如约而至。各大电商包括天猫、京东、当当、苏宁、国美等早早进入“战时模式”。同时，双十一不再只是电商的独家游戏，传统零售业使出浑身解数积极应战。除了零售产业的转移之外，电子商务对传统产业的影响也在不断加深。食品制造业、家电业甚至房地产业等都纷纷卷入互联网经济大潮中，站在了时代的潮头。电商不仅加速网络零售高速增长，而且正在推动实体经济的突破。

　　京东金融相关负责人表示，希望通过对这种跨界的新商业模式探索，来降低营销成本

　　临近年关，在销售压力倍增的情况下，房企也把促销的手段瞄上了“双十一”。11月9日，远洋地产宣布，将联手京东金融发起“11元筹1.1折房，圆安家梦”的活动。

　　据悉，远洋地产将拿出北京、天津、武汉、杭州等城市的11套房源参与该活动。从11月11日零时至23时59分，京东金融“小金库”或“白条”用户登陆京东众筹页面后，只需支付11元就可获得1.1折购房的抽取资格，其它京东用户则需支付1111元以获得抽取资格。抽取结果将在11月17日揭晓，抽中者将可以以1.1折的价格购买上述房源。活动结束后30日内，未被抽中的用户，其所支付的11元或1111元将被退回。

　　“这是一次互联网金融与房地产的跨界合作，双方在整个活动中不收取用户任何费用，旨在希望通过对这种跨界的新商业模式探索，来降低营销成本，为用户带来切实的福利。”京东金融相关负责人对《证券日报》记者表示。

　　远洋地产少收638万元

　　《证券日报》记者登录京东众筹页面发现，此次远洋地产“贡献”出的11套房源，原价最高的134.4万元，位于北京远洋新天地。原价最低的为24.8万元，位于秦皇岛(楼盘)远洋海世纪。换言之，如果某位京东用户有幸抽中北京远洋新天地的一套房源，以1.1折计算，最多可节省119.6万元。面对如此诱人的蛋糕，公众对于是否存在暗箱操作的质疑不可避免。据悉，为了保证活动结果的公正公平，北京长安公证处将对所有抽取资格的过程及结果进行公证。

　　《证券日报》记者统计得出，这11套房源的原价总和718.2万元，最终售价总和为79.7万元，即远洋地产为了举办活动，将少收入638.5万元。

　　尽管远洋地产为此活动“割肉”不少，但是合作方京东金融则堪称无本万利。在业界人士看来，通过这个活动，京东金融正好可以推广“小金库”和“白条”产品，吸引大量用户注册和使用。公开信息显示，京东金融于2013年7月份开始独立运营，是京东集团“四驾马车”之一，现已成为京东集团增长最快的业务。