北京最贵烂尾楼成黑中介聚集地 两月7家公司被端掉

“原本日薪40元的工作，他们改成300元，职位上应聘要求大专学历的，他们改成高中毕业。”负责该公司侦查工作的民警说，应聘者电话咨询时他们声称是免费介绍工作，可当应聘者到了公司，就要求先交200元的“制卡费”，在“介绍工作”后再交纳培训费、服装费等费用。这些费用也是“看人下单”，根据应聘者的情况从数百元到上千元不等。

在应聘者交费后，他们要么以工作职位已招满为由要求等待，要么把应聘者安排到数十公里外的郊区散发传单，让他们知难而退。这家公司用各种理由和手段，迫使应聘者最终放弃通过他们公司介绍工作，一旦应聘者提及退费，便会予以拒绝甚至对事主进行殴打。最终，这家公司里的12名骨干成员被警方刑事拘留。

两月之内端掉了7家公司

在这次行动中，海淀警方组织了7个职能部门和5个派出所的205名民警，分成了6个抓捕小组和8个外围警戒小组，分别对光耀东方广场内的5家黑中介公司开展行动。5家黑中介公司，均涉及20起以上110报警。警方一共抓捕违法犯罪嫌疑人41名，现场起获5家涉案公司各类账本共计40余册、各类入职协议书千余份和大量电子协议文本等材料。这并非此次专项行动的始发站，此前警方已针对光耀东方广场开展过多次打击行动。

今年5月份，警方曾接到30余名事主举报，称有人在光耀东方广场一间办公室内多次举办讲座，自称“世界解冻委员会”，号称在中央领导的参与下，可以解冻千亿美元资金诱骗大量投资者交纳“税金”以获得投资分红。众多被骗的事主损失共计50余万元。5月底，海淀警方打掉了“世界解冻委员会”这个诈骗组织，抓获并刑拘犯罪嫌疑人12名。

同样是在今年5月，警方还接到了20多名事主报警，有人在光耀东方广场某办公室宣称能够高价回收纪念邮票，诱骗投资者花费巨资购买，但近期投资者发现该公司已经人去楼空，初步统计受害事主损失共计400余万元。

几次集中行动，一座大厦内竟清理出各类违法犯罪嫌疑人56人，打掉涉嫌诈骗招工、非法集资、经济诈骗等各类违法公司7家。令人感到惊讶的是，就在北青报记者跟随民警对一家黑中介公司进行“突袭”时，仍有事主不断地前来“应聘”。北青报记者和民警在黑中介办公室的一个多小时时间里，又陆续有33名事主来到公司准备应聘，看到民警还显得有些吃惊。

当负责外围控制的便衣民警亮出警官证，告诉他们这家公司是黑中介时，众人无不十分吃惊：“公司在这么知名的大厦里办公，根本都不会想到它们是骗子公司。”

产权分散带来的管理困局

光耀东方广场的前身是海天广场，上世纪90年代末开建，按照当时的规划，会在2001年末建成营业，但由于种种原因，该项目建成准现房后处于停顿状态。烂尾楼由于资金断链、产权纠纷等种种原因，是不少开发商避之唯恐不及的烫手山芋，海天广场涉及40个债权人、38起诉讼，案情非常复杂，被法院多次查封，也让众多公司望而却步。

而在2009年，被地产界戏称为“烂尾楼掘金户”的光耀东方公司，以总价约20亿的天价数字，收购了这栋当时有“京城最贵烂尾楼”之称的海天广场。2009年12月底，已被更名为北京光耀东方广场的海天大厦公寓部分开盘销售，开盘价为每平方米2.3万至2.5万元，开盘当日500套房源被抢购一空，此后加推的房源也被抢购一空。短短半年，光耀东方已令这座烂尾楼起死回生。然而，产权分割独立出售后带来的管理难题，却为如今治安管理的困局埋下伏笔。