第二季度百城楼价同比上涨两成溢价率一年半来首升

来源：每日经济新闻桂林房掌柜 2015-07-21 09:35:49

[摘要]昨日（7月20日），中指院发布的报告显示，2015年二季度，百城住宅用地平均溢价率为17.5%，较去年同期增长5.2个百分点，较上季度增长6.6个百分点，近六个季度来首次较上一年同期回升

严跃进分析说，一方面开发商重点布局北上广深一线城市，在市场迅速升温的背景下，拿地意愿强烈；另一方面，在上海土地市场，开发商竞争激烈，地价水涨船高。

　　北京的情况与上海类似，7月17日，北京房山两宗土地成交价合计47.48亿元，溢价率分别达到40%和41.4%。

　　中原地产首席分析师张大伟告诉《每日经济新闻》记者，目前形势下，涉住宅性质土地竞争热度持续升级，下半年土地市场回暖速度或将加快，且伴有冷热不均的特征。“目前楼市回暖明显冷热不均，很多二、三线城市库存较高，虽然一线城市和热点城市的核心区很难有良地推出，但在京津冀协同发展、长江经济带等国家战略背景下，房企依然看好未来城市发展前景。”严跃进说。

　　同时，中指院数据显示，2015年上半年，全国百强城市土地出让金锐减至7021.7亿元，较2014年同期的10890亿元下滑了35.5%。

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责任编辑：王慧

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