成都华润万象城颠覆东郊商业格局 拉动周边地产发展

进入9月，万人购房节、秋冬时装周等大型活动的火热开展，给位于东二环的华润万象城带来了新的气象，一张张硕大的海报和铺满全城的大幅广告吸引着整个蓉城的目光。作为成华区的地标性楼宇建筑，万象城的崛起也改变了成都东郊地区无高端商业的格局。自2012年开业以来，成都华润万象城的年营业额以每年接近3倍的速度增长，预计今年将再创新高，增速在成都商业地产中位列前茅。

世界500强

为啥选万象城？

特征 西南地区“一站式”购物中心及商业地标

西部唯一取得美国绿色建筑LEED正式认证

理念 注重品质与服务，与城市共同发展

硬件 具备7.4万平方米超高层甲级写字楼

软件 优质服务及周边商场、酒店、公共交通的便利

主打品质服务 吸引世界500强目光

中国西部地区首家苹果直营店入驻华润万象城以来，始终吸引着大量时尚年轻人的关注。“目前，入驻华润大厦的500强（或其下属企业）已超过12家，写字楼签约率接近70%。截至2013年，成都华润万象城营业额从2012年的3.5亿元，猛增至10亿元，预计今年将再创新高。”华润置地有关负责人冯丹告诉记者。

世界五百强企业阿克苏诺贝尔负责人则表示，“成都是中国西部吸引外资最多、出口规模最大、跨国公司投资最多、投资环境最好的城市，并且正逐步成为西部大开发的引擎，而华润大厦也与我公司的可持续发展理念相契合。”将华润大厦选为该公司西部地区的总部也是看中了其优质的服务以及周边商场、酒店、公共交通的便利性。

政企联动协调 打造高端商业格局

在楼宇经济中，政府与开发商各自扮演着不同的角色，缺一不可。“成华区商务局、投促局、街道办等政府机构组成了楼宇经济的协调机构，通过联合招商，吸引了一大批强势企业，给市场创造了良好的发展空间和政策环境。”冯丹介绍。

作为成华区引进的大型商业项目，华润万象城的发展始终在同类商业项目中位列前茅。据统计，成都万象城每日人流量最高可达8万余人，给成都东部地区带来了不小的市场潜力。但据了解，在万象城入驻成都东郊以前，该地区以各企业单位社区为主，当时整个东郊的商业形式主要为零散的购物消费场所。冯丹称，“万象城彻底改变了成都东部地区无高端商业的格局，并且拉动了周边地产等项目的高速发展，形成了聚集效应。尤其是攀成钢地块，汇聚了新加坡仁恒置地、新加坡吉宝、韩国乐天等大量高端地产项目，万象城的发展也为这些地区带来了新的活力。” 成都晚报记者 孙静