成都中心城区10月除城南外成交均价皆呈上涨趋势

　　在2013年10月的数据统计中，除城南外，成都东西北中区域的成交均价皆有不同程度的上涨。其中，城东区域成交均价为9356元/平 米 ，环 比 上 升1.78% ，同 比 上 涨2.13%，区域均价与上月有所上升。成交主要来自荣胜紫提东郡，绿地中心468公馆，香榭兰庭，华润二十四城。

　　成都市区

　　城东区域房价增幅较为明显

　　在2013年10月的数据统计中，除城南外，成都东西北中区域的成交均价皆有不同程度的上涨。其中，城东区域成交均价为9356元/平米，环比上升1.78%，同比上涨2.13%，区域均价与上月有所上升。成交主要来自荣胜紫提东郡，绿地中心468公馆，香榭兰庭，华润二十四城。

　　纵观 2012 年 10 月至2013年10月房价，城东区域的房价增幅较为明显。2013年10月城东区域成交均价为9356 元/平米，同比上涨2.13%。而就全年来看，2013年7月，城东住宅成交均价突破万元之后，8、9月成交均价持续下跌至万元下，10月则呈现小幅度回升，较9月成交均价上涨1.78%。

　　城西区域供应下跌、均价微涨

　　城西区域10月供应大幅下跌，成交增加，均价微涨。住宅成交均价为8432.98元/平方米，同比上涨3.7%，环比增加6.84%。尽管城北在成交量上有所下降，成交量为4.63万㎡，环比上涨8.69%，同比下降49.84%。但商品住宅成交均价为9029元/㎡，环比上涨 9.90%，同比上涨6.48%。10月城南成交均价为9895元/平米，环比上涨0.73%，同比下降5.66%。

　　关键词

　　成都郊区

　　10月双流区域成交排名第一

　　据某成都机构数据显示，在成都郊区中，2013年10月双流区域成交排名第一，成交 37.80 万㎡，占比18.42%，环比上涨24.75%，同比上涨17.12%。双流区域10月供应14.75万平米，环比上 涨 45.58% ，同 比 下 降76.28%。双流区域10月成交均价为7213元/平米，环比上 涨 4.79% ，同 比 增 长11.42%。

　　龙泉区域均价呈上升趋势

　　同样成交量显著的龙泉区域，成交均价为6297元/平米，环比上升3.36%，同比上升100%，区域均价呈整体上升趋势。龙泉区域10月新增供应 6.65 万㎡，环比上升51.48%，供应主要来自万科金色城品、东麓驿境。成交20.01 万 ㎡ ，环 比 上 升12.09%，成交主要来自保利玫瑰花语、世茂城、万科金色城品、天府逸家。