融信年销售目标上调近半 负债率下降得益于借款置换

截至融信中期业绩发布会，欧宗洪透露，静安地块已经与一线品牌开发商进行合作，双方的股权占比为5:5。

鉴于双方合作手续还在办理中，暂时不方便透露更多细节。

据了解，此次合作开发并非融信先例。融信曾同万科合作开发杭州西湖三墩北地块，同融创合作开发昆山市第2-4号地块，同绿地联手开发上海世界级商务地标项目——虹桥世界中心。

期内负债率下降 得益于融资借款置换

香港上市后的融信并未急于安全着陆，依然踩着扩张的加速器到处跑马圈地。据统计，融信上半年拿地金额高达340亿元。

中期业绩发布会上，欧宗洪透露，融信尚有充裕的现金储备。

融信中期业绩公告显示，期内融信资产负债率为0.90倍，与年初相比下降约63.6%。截至2016年6月30日，融信中国的资产负债率为77%，较年初的85%下降8个百分点。

融信方面表示，负债率下降主要得益于公司上市集资所得和稳健的财务措施。

公开资料显示，融信在3月到7月之间集中发行了4批，共计50亿元私人公司债，金额分别为5亿元、5.5亿元、10.5亿元以及29亿元，最近一批公司债利率低至5.8%。

今年7月，融信获准发行购房尾款ABS，成为继世茂、碧桂园后，又一家成功发行购房尾款资产支持证券ABS的房企，向合格投资者发行的购房尾款应收账款的资产支持证券共计8.8亿元。

对此欧宗洪表示，发行公司债和ABS，全部用于置换原有高成本借款，降低企业融资成本，为集团发展提供了资金保障。

曾飞燕也表示，通过近半年的努力，融信债务得到了有效控制，在长短期负债结构上有所改善。融资成本降低得益于公司债的贡献，新的融资的成本也大幅下降。