南宁科学调控房地产用地市场 增强土地储备蓄水功能

　　■ 完善市级土地储备项目收储机制和推进机制

　　■ 降低房地产市场去库存压力，稳定房价

　　■ 1-7月市本级出让经营性用地2570亩

　　南宁市通过加强国有建设用地供应管理，准确把握房地产用地供需关系，合理配置土地资源，强化房地产用地市场调控，保障了经济稳增长。今年1-7月，南宁市本级共计“招、拍、挂”出让经营性用地39宗，成交面积2570亩，成交金额124亿元。其中，住宅用地24宗，成交面积1759亩，成交金额106亿元。

　　今年以来，南宁市国土资源局通过对该市房地产市场整体供求情况进行调查、研究、总结，深入了解土地供应市场和房地产需求市场的情况，科学合理编制了年度供地计划以及“招、拍、挂”出让计划;进一步完善市级土地储备项目的收储机制和推进机制，增强土地储备的“蓄水”功能，完善地块周边的基础配套设施，提升地块的潜在价值;准确把握房地产用地供需平衡点，降低房地产市场去库存压力，稳定房价。

　　该局还依托国土资源部土地市场动态监测监管系统，对建设用地的供后开发利用情况进行动态监管。通过建立土地利用动态巡查制度，有效防止土地闲置;通过规范闲置土地处置工作，协调联动各城区政府及建设、规划、财政等部门，及时对闲置土地进行处置，提高土地利用效率，促进土地有效供给。