桂林住宅楼顶设备安装乱象令人担忧 监管方面存空白

　　安装其实有规范

　　早在2002年，对于太阳能热水器的安装国家就有了相关标准。

　　记者从桂林市质量技术监督局了解到，在《太阳能热水系统设计、安装及工程验收技术规范》标准中，对于太阳能热水器集热器与储水箱的防雷、防水与建筑的连接等，都做了比较细致的规定。

　　质监局相关负责人告诉记者，“按照要求，安装时不应破坏建筑物的结构和削弱建筑物的寿命期内承受任何荷载的能力，同时也不能破坏屋面防水层和建筑物的附属设施。”

　　同时，太阳能热水器设备还被要求需要能够抵抗自然灾害，“首先是雷电，系统如不处于建筑物的避雷系统保护中，则应按要求安装避雷设备。同时，安装在室外部分应该能承受不低于10级风的负载能力，如果当地历史最大风力高于10级，就需要按最大风力设计。”

　　另外，集热器可以建在屋顶防水层，也可以建在屋顶结构层，但是建在屋顶结构层上的基础，预埋件应该与结构层中的钢筋相连，并做好防水。

　　而储水箱基础应该设在建筑物的承重梁或承重墙上，支架也应该选取适当材料，并进行防腐处理。而储水箱也被要求安装在建筑承重梁上。

　　桂林市文化新闻出版广电局行政审批办公室秦主任告诉记者，根据规定，个人未经批准，是不得私自安装和使用卫星地面接收设施的。

　　监管方面有空白

　　但是在实际生活中，对于楼顶设备安装的监管尚处于空白之中。

　　对于卫星电视接收器，广电部门表达了“禁而不绝”的无奈现状，“发现这些设备需要特定的监测仪器，此前也进行过一系列的整治活动，但是收效不大，还是有人会私下安装。”秦主任说，“此外，这些设备的销售源头没有得到规范，市民很容易就可以在网上买到这些接收器，安装也很方便，也让整治碰到难度。”

　　而在太阳能热水器与相关储水箱等设备方面，尽管有安装规范，但是监管上却乏人问津。“给出了规范标准只是解决了相关设备如何在建筑物上安装的准则，而实际情况中，如何去装，不符合规范的安装如何处理，还需要其他相关部门的督察。”质监局一负责人表示。

　　记者随后从桂林市住房和城乡建设委员会了解到，对于安装太阳能热水器等楼顶设备目前还没有审批要求，也没有相应文件规范。

　　对此，物业方面也表达了他们管理上的无奈。

　　“作为物业本身来说，基于对建筑安全与管理上便利的考虑，都是希望住户能够尽量不安装这些楼顶设备的。”兰洋说，安装太阳能热水器因为涉及到居民生活上的便利，物业并不方便过多干预，“基本上物业公司进驻的小区，禁止居民安装是非常不现实的，很容易引起矛盾的激化。此外，居民安装这些设备都不会经过物业批准，很多时候物业也不知道什么时候会有人安装，管理也很难。”

　　目前，市内一些小区已经禁止住户安装相关的楼顶设备。“对于新能源的利用，为了兼顾安全和美观，新开发的楼盘已经有房产商统一安装太阳能热水器等设备。”彰泰物业部总经理刘明荣表示，“统一安装能确保符合规范，可能也会成为今后的一个趋势。”