中心城区调整产业结构 泰丰国际广场面积高达8.5万㎡

　　2014年，时间已然过半。

　　从上半年的经济数据看，成都继续保持了经济平稳发展：主要经济指标仍然处于年度预期目标区间，规模以上工业增加值、地方公共财政收入、进出口等关键指标增速继续位居副省级城市前列。下半年，成都要“稳增长”，投资是“压舱石”和“顶梁柱”。其中，在全市经济总量中占四成的中心城区，责任更加重大，将直接影响全市“稳增长”大局。和二三圈层比较，中心城区空间布局逐渐固化、产业业态趋于成熟，资源愈发紧缺，调整产业结构、经济质量和效益也越来越迫切。

　　近段时间，记者深入到青羊区部分项目现场和市区相关部门进行走访，看看中心城区如何破题投资增幅不下滑、产业升级不减速。

　　一问

　　土地资源瓶颈凸显靠什么推进项目？

　　深挖资源潜力

　　要敢于“啃硬骨头”

　　在研究部署投资工作中，主城各区都不约而同地遇到了要素保障不足等问题，要素保障中土地是重要因素。

　　土地不能落实，很大程度上又在于“拆迁难”。地域狭小、开发建设程度较高的老城区青羊，在这方面的情况特别突出。其实，中心城区也并不是完全没有闲置资源。但经过这几年的旧城改造，现在（闲置）的，很多都是“老大难”、“硬骨头”。

　　一位在街道从事过多年项目拆迁的工作人员说，过去这些都是不会轻易“啃”的。但要切实落实“稳增长”的要求，“啃硬骨头”成了必然选择。

　　人民南路红照壁路口四个角中三个角都新建了现代高楼，青羊辖区一侧的四川省人民艺术剧院原址重建和旧城改造项目被当地干部戏称为这个路口“三缺一”的项目，而它是一块不折不扣的“硬骨头”。

　　历时7年，前后三次动迁，都没成。去年8月，省人艺项目再次启动。这一次所有参与人员都是铆足了劲，想尽办法，到今年6月，模拟搬迁100%签约成功。现在，私产搬迁户已全部签约并腾退房屋,项目现场已拆除完毕，地块即将上市。

　　土地上市了，还要开工、建设，才能产生持续效益，把资源真正盘活。顺城街东侧，位于青羊区太升街道的中达国际大厦今年上半年开工了，目前正在进行深基坑施工。熟悉周边的市民都知道，其中的部分地块过去曾经一度作为临时停车场闲置了十多年。