7月26日-7月27日周末两天,成都楼市共迎来10个项目推盘,放量超2000套。其中有5个项目位于主城区,另外5个来自郊县,且有4个是首次开盘。值得一提的是,这是央视财经微博24日爆料,成都限购已经放开消息后的第一个周末。限购松绑后,会对成都楼市造成影响吗?购房者和开发商又是打的什么算盘?为此,新华网记者亲临开盘第一现场,了解具体情况。
龙湖金楠受捧:首推80套房源卖完 客户倒逼加推推盘套数:160套(首批次开盘80套,后加推80套)户型面积:67平方米、80平方米、90平方米价格:8980元/平方米起(送1500元/平方米非毛坯)
位于双楠2.5环,大型综合体金楠天街旁的金楠受捧,首次开盘取得了开门红。7月26日,首批次开盘推80套房源,1小时便宣告卖完。后客户倒逼,应市加推80套房源,当天中午销售过半。记者在现场看到,整个售楼部人头攒动,热销高温持续不下。有客户表示为了选到满意的楼层,早晨5点过就来排号了。金楠受捧此次主推80和90平方米两种户型,都为三房两厅单卫设计。不少下单的客户表示,能以不到10000元/平方米的价格在城西2.5环买到龙湖的非毛坯房,很划算。同时,据置业顾问透露,受成都限购解禁消息的影响,开盘当天有购房者就豪气地拿下1-3楼的三套房。另外,仅一街之隔的金楠天街最后25套住宅,于25日被一个客户给“一锅端”了。
东原亲亲里:总价70万左右 82m2三房被定完推盘套数:100余套户型面积:63-99平方米价格:均价8500元/平方米左右
位于西三环边的东原亲亲里,7月26日举行了内部认购。记者在现场看到,销售场面可以用“热闹”来形容。售楼处200多平方米的大厅基本被购房者和置业顾问挤得满满当当,连座位都很难找。许多人都在忙着签合同,沙盘周围也挤满了咨询的人。据了解,当天东原亲亲里推出了100多套住房,为63-99平方米户型,均价在8500元/平方米左右。仅26日一天, 82平方米的三室两厅单卫户型就被订完,77平方米的三室两厅单卫也存数不多。针对目前成都限购松绑的传言,该楼盘置业顾问明确表示,虽然政府没有出台正式公告,但实际上已经解除,但限贷仍然存在。换句话说,目前在成都买房,首套房首付仍不可低于30%,二套房首付不可低于60%,三套房则完全停贷。与家人一起前来看房的刘先生告诉记者,自己刚到成都工作不久,还没办法提供一年的社保证明,本来觉得购房暂时有困难,但听说这几天成都已经不再限购,对他来说是个好消息,所以将买房提上了议事日程。
华润24城:去化率近70% 改善房源受青睐推盘套数:130套户型面积:96平方米套三为主价格:12000元/平方米
7月25日,华润二十四城6期开盘。截止7月26日下午5点,据售楼部现场销控表显示,本次开盘1栋1单元,总共130套房源,开盘当天卖了80套,开盘第二天卖了10套,去化率达69%。6期产品主要以96平米套三为主,开盘均价12000元/平方米。从整个去化率来看,取消限购这一政策对如华润二十四城6期96平方米套三这样的改善性房源来说,是有一定作用的。
海亮爱金沙:买房送车位 82m2三房走量好推盘套数:180套户型面积:58-82平方米价格:惠后8700-8800元/平方米
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