成都市高新区住宅楼盘热销 土地市场流拍率超过三成

事实上，中成房业发布的数据显示，上半年成都楼市回暖趋势也传导到土地市场，大成都楼面均价小幅上涨14.4%。但市场整体却出现了明显的分化，主城区成为房企作战主战场，楼面地价有所上升，同比上涨11.2%；近郊及远郊楼面地价却持续下跌，降幅分别为6.6%、20.9%。 

虽然总成绩并不抢眼，但上半年重量级房企的频频出现，也为不温不火的土地市场带来了更多的亮色。继万家湾地块和曹家巷地块后，恒大第三次在主城区"圈"地，将流拍过两次的川棉厂地块收入囊中的同时，也成功问鼎上半年总价高价地；而蓝润则继续以近乎疯狂的价格从众多房企手中抢下武侯区人民南路地块、一医院地块以及武侯区簇桥街道地块，这三宗土地也顺利挺进上半年成都楼面地价"四强"；就在6月末尾，"华南五虎"之一广东碧桂园也首秀蓉城，与保利携手布局天回镇。 

业内人士分析认为，虽然上半年成都楼市成交回暖，但环比涨幅未超过10%，目前去库存依然是成都市场的重中之重。在具体存量面前，虽然房企不断补充优质"面粉"以获得"筹码"，但下半年成都楼市必然进入"跑得快"的节奏，这也决定了未来成都房价上涨空间有限，价格仍将保持平稳。