5月,火热的5月!来自房掌柜全国各地城市公司的总经理们,分别带队燎原直销团队的负责人,纷纷飞抵深圳。
没错,这也是房掌柜在新三板挂牌后,各个城市公司总经理们的第一次聚首论道,他们此行的目的,是参加房掌柜全国城市公司燎原直销落地执行会议。
2015年,房地产互联网行业硝烟四起,房掌柜在新房电商分销业务收入占比达八成的市场形势下,如何兼顾业绩提升和利润稳步增长?各城市业务模式和竞争态势各有千秋,哪种业务模式才是抢占市场的共通出路?2015年第4季度,房掌柜洞悉历史与现状,提炼未来发展的必经之路——直销!
如何构建、管理业务能力精湛的直销团队?如何打造直销团队独有的核心竞争力?如何优化直销客户来源渠道和识客工具?如何甄别各城市直销环境差异?如何提高开单量并实现盈利?
直销落地执行会议会场
行业激变敢为先
变通、跨界、衔接,才是新竞争格局下房地产互联网的发展之道。未来,房掌柜在线上重点发力移动互联网,研究VR技术在房地产领域的应用,线下着力完善房地产直销平台。
然而,近两年外来热钱资本急功近利的涌入,行业近乎白热化的搅局式竞争,使得房地产互联网O2O行业整体利润率明显下降,房掌柜审时度势,加大“直销模式”的成本投入,实现自我变革,将“燎原行销”调整为“燎原直销”,漂亮的业绩证明燎原直销将载入房掌柜成长史册,各个公司直销团队核心成员各抒己见,分享宝贵经验。
台下房掌柜高管认真聆听
会议上,众人畅所欲言,各公司高管就直销工作情况进行总结报告,并对全年直销业绩作出战略规划和部署。
跋涉在行业新征途上,房掌柜直销人秉承精益求精、精心钻研的工匠精神,探索业务拓展中遇到的每一个挑战,用心思考,用心总结,用心改变。
在各城市落地公司直销团队的共同努力下,直销落地进展有条不紊,团队规模扩大,业绩逐渐攀升。
群英荟萃谋直销
针对全国城市公司直销落地过程出现的困惑,深圳公司总经理张伟、深圳燎原直销中心总经理张超在论坛环节与各城市高管共同探讨。如何激励直销人员以及直销项目筛选是大家最为关切的议题。
直销落地执行会议现场
多位高管提出以提高佣金的方式来激励直销员工。“直销工资结算主要有两种方式,低底薪高佣金、高底薪低佣金,薪酬体系要与营收相匹配,做好管控成本”。
有高管表示除薪资外,晋升渠道、培训体系、人文关怀、红包奖励也是激励直销人员的重要方式。透明科学的晋升渠道,持续高效的培训体系,以及贴心温暖的人文关怀有利于员工形成定性,对公司产生认同感和归属感。
直销团队大合照
张超在会议上就如何选准直销项目分享见解:“好项目是创造业绩的重要一环,好项目具备1小时便捷生活圈、具备独特稀缺资源、项目存货量持续充足、客户基数大、市场认可、甲方配合高、合作意向明显等特性;而集中认筹、不锁定房源、口碑差、货源少的项目则不予以考虑。”众多高管唇枪舌战,针对直销中遇到的难题提出解决方案,各项建议与对策经过集体智慧轮番推演验证,越辩越明,最终提炼出一些行之有效的方法。
业绩目标马拉松
直销会议第二天的清晨,深圳平峦山公园多了一道亮丽的风景——掌柜乐跑团,集团领导和各个城市公司直销团队核心成员,都换上了运动装上山晨跑,分享运动乐趣。
长跑看似是有些“自虐”的“傻笨”运动,创业就是一场马拉松式长跑。回顾万科发展史,市场真相告诉我们,当年的房地产市场,有多少房企实力远远强过万科多少倍?而那些房企今安何在?能像万科一样坚守信念、控制配速,“长跑”至今的大型房企又有几家?
直销团队晨跑
前车之鉴,后事之师。房地产互联网领域无捷径可走,必须一步步踏出来。长跑传统自房掌柜创立以来,一直沿袭。每位房掌柜人在马拉松运动精神激励下,将跑得更远更稳。
毫无疑问,业绩及利润是检验各城市公司高管及员工努力最为直观的标准,集团与城市分公司总经理、直销负责人分别签订了2016年业绩和利润分红协议,并拍照留念。
高管们郑重签下协议,许下业绩承诺。未来7个月中,他们并将牟足干劲带领团队突破难关创造佳绩,等待年底大检验。
业绩签约
八年资本市场新起点!房掌柜将一如既往地以“稳健务实”的作风,发力直销、再创辉煌!
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