惠州老父为儿买婚房 观望心态遇房价上涨错失买房良机

　　楼市火热房价上涨 婚房难选变难买

　　老金这一观望，就观望了整整一年。这一年里，发生的事儿可不少，不仅有年中时儿子与儿媳订了婚，这婚事也算是正式定了下来;而楼市方面，从去年年底开始，楼市回暖脚步加快，老金也因此错过了买房的最佳时机。

　　在去年年底时，老金媳妇看新闻时留意到大亚湾房价因深圳客外溢导致上涨，还特地嘱咐了老金抓紧时间选定房子。“当时我还笑话她妇人头发长见识短，没想到一过个年，房价就跟翻了天似的。”老金苦笑。

　　原以为年底的房价只是“虚涨”，便未把媳妇的话放在心上。自2016年春节后，这房价上涨的热潮也蔓延到惠州各个片区了。自己当初看的几个楼盘无一例外都涨了1500-2500元/㎡左右，而老金拨通营销中心的电话，得到的回复不是房源所剩无几，就是房价后续还会上涨。

　　与此同时，自己的儿媳也怀上孩子，这下婚事更不能拖，而婚房却还没选好，也让老金犯了愁。“我这2个月跑了仲恺、水口、惠博、南线几个地方，基本房价都上涨了，特别是仲恺，比惠城还贵。”为了尽快在婚礼前买到婚房，老金奔走各个片区楼盘，但无一例外统统涨价。

　　其中，去年均价才4000-6000元/平米的仲恺，如今片区内也难见7字头楼盘;惠博沿江路段也在春节后普遍提价，更甚有楼盘从4字头翻身8字头均价;水口片区房价属于涨幅较小的，但由于片区的配套仍较为稀缺，也让老金犹豫不定。

　　“当初想着房价低房源多可以慢慢挑，没想到现在想买套合意点的都困难。要么房价低但总体条件也差一点，要么是条件好一点房子但价格也高出了预期不少的，要么就是条件都可以房价也合适，但就是没剩几套房源可选了。”

　　买房一事暂搁置 只盼房价不再涨

　　“也想过买一套二手毛坯房，但反价太厉害了。”老金表示，自己也曾起过买二手房的念头，“当时朋友说中洲中央公园一手房房价快13000元/平米，而二手房才8、9000元/平米。”

　　但楼市旺二手市场也跟着旺了起来，老金当初看的一套120平米左右的二手房毛坯均价8800元/平米，也在短短一个月内涨到了9500元/平米。“这价格几乎可以在其他楼盘买到一套一手房了，但对于我们来说还是太勉强了。”