长沙市民买房放在孩子名下 二孩就读入学或将受影响

    “原来想通过买房解决就读升学问题，现在发现事情也没那么简单。”市民张燕这样对记者说。近日，本报持续报道“购房与升学”这一热点话题，引发了众多读者的关注和咨询。本报记者特此采访有关部门，为读者答疑解惑。

　　如果你也遇到了“购房与升学”的难题，也可以拨打本报热线82205019，进行咨询，本报记者将为你解答。

　　家长故事一：

　　配套学校优先接纳“业主子女”

　　市民张燕三年前已经购买了一套房屋，但是这套房子周边没有好的学校，配套环境也不理想。张燕希望今年能再买一套好房子，提升居住环境，也解决孩子的读书问题。

　　买房时，张燕想到将房子购置在孩子阳阳的名下。张燕想，这样一来可以享受首套房的政策，二来也可以避免将来孩子承担遗产税。可是，张燕又担忧，孩子阳阳成为业主，将来夫妻俩想生第二个孩子，能否顺利入读楼盘的配套学校呢?

　　为此，记者咨询了长沙市教育阳光服务大厅的工作人员。工作人员回复，楼盘的配套学校主要接收该小区业主子女入学，学位不够时，按照“房户一致”优先原则，根据生源排序安排入学。

　　如果张燕夫妻生了第二胎，第二个孩子并不满足“业主子女”这一要求。“亲兄弟姐妹是业主，也会归为‘有户无房’的类别。”该工作人员透露，依照生源排序，“有房有户”的类别，将优先于“有房无户”的类别。“如果周边适龄就读的学生比较多，学位紧张的话，就有不能优先安排了。”工作人员如是说。

　　业内人士也建议张燕，现在遗产税的征收政策还没有明确出台，不用“未雨绸缪”将房子购置在孩子名下。这样也会对孩子长大后自己购房产生影响，或许得不偿失。

　　家长故事二：

　　今年或可查二手房学区指标

　　市民徐敏也遇到了“购房与升学”的问题。徐敏看中了一套位于城中心的二手房，周边小学、中学一应俱全。但是徐敏听闻，二手房业主子女入学，自前业主享受学区指标之日起满6年后方能再次享受入学指标。徐敏发现，她看中的二手房，原房主的孩子已经读初中了。“这样我是不是就能放心购买了呢?我要怎么才能查证这个二手房有没有二次使用学区指标的机会呢?”徐敏咨询道。

　　长沙市教育阳光服务大厅的工作人员回复，依据徐敏介绍的情况，房东的孩子使用小学指标已超过六年了，徐敏的孩子可享受小学指标了。但是，目前查证二手房是否使用学区指标还有点困难。工作人员透露，今年长沙市将建立“长沙市义务教育阶段入学报名系统”，将来哪个房产是否使用了学位全部会记录在这个系统中。目前只能靠学校摸底、入户调查确认业主是否享受到了学位指标。