成都加大房地产市场巡查力度 力促房地产信息透明化

　　5月27日，成都市房管局通报了今年1-5月的房地产市场巡查情况。截至5月23日，成都市房管局监察支队共巡查中心城区（含高新区）开发企业在售项目销售现场368个（次），重点督查开发企业在售项目销售现场信息公示，商品房预售、销售方案落实，限购政策落实，预售资金入账、使用情况及开发企业销售行为规范情况。下一步将完善相关政策措施，加大对违规行为的打击力度，全力维护购房者的合法权益。“与以往相比，今年成都的房地产市场违法违规行为有所减少，各项政策措施逐步落到实处。但是，依然有个别房地产开发企业不时违反相关规定。”成都市房管局相关负责人强调说，下一步成都将加大房地产市场巡查力度，对严重违反或多次违反相关规定以及拒不配合房管部门检查工作的，将坚决依法予以处理，予以通报批评和信用记减分，并抄报相关部门。

　　“特别是开盘长期未有成交、已签合同长期未备案、长期存在大量可售房源、成交均价与申报均价差异过大、同一身份备案多套房源等异动情况。”该负责人强调，这类情况属于监管重点之一，市房管局将加强与企业的对接核实，对于存在捂盘惜售、虚假交易违规行为的，及时依法予以查处。其次是进一步强化销售管理。严格预售行为监管，对取得商品房预售许可前，收取预订款性质费用或通过商业网站以认筹、发放会员卡、网络团购等方式抵扣或优惠购房款的行为予以严肃处理；加强商品房现售管理，逐步实施商品房现房销售备案制度；大力推行使用与房屋交易系统对接的商品房销售信息公示系统，力促房产信息透明公开，避免“一房多卖”和“捂盘惜售”现象。此外，成都还将加大商品住房交付流程监管。