成都90㎡购房落户新政引发产品大洗牌 楼市再度紧张

　　5月6日，成都市政府最新出台的“关于完善我市购房入户政策的通知”对外公布。通知显示，自6月1日起在成都市购买90平米以上住房且缴纳社保1年以上才能入户。而此前地震后吸引入户时推出的政策，购买70平米即可落户成都。

　　新政一出，让近期本不太活跃的楼市再度紧张，不少购买了70平米-90平米户型的外地购房者纷纷准备在6月1日前落户。那么，成都购房落户门槛“抬高20平米”后，对成都将产生什么样的影响？开发商又如何看待即将实施的新政？

　　现场直击>>>

　　9点不到 办证中心门口已排长龙

　　1989年出生的黑龙江女孩陈俏，2007年毕业于西华大学，在成都读了4年书后，她深深爱上了这座城市。毕业工作后，她于去年5月在东二环建设路附近买了一套70多平米的小套二。去年9月底贷款办下来后，陈俏便开始忙非毛坯，并于今年4月正式乔迁新居。

　　“知道来办的人肯定多，但也没有想到有那么多！”新政出台前并不着急迁移户口的她，为了赶在新政前落户避免可能出现的麻烦，她决定还是尽快将户口迁过来。在办理好“准迁证”并把之前的户口下下来后，陈俏5月14日下午便准备去排号办理落户手续，但当她下午2点兴冲冲来到成华区公安局办证中心时，才发现当天办理落户的号已经排完了，“排号机上户口本办理项目那里，已经用纸糊上了，工作人员告诉我说当天的号码已经发完了，让我第二天再来。”

　　于是15日一大早，陈俏特意在上班前就再次来到成华区公安局办证中心，谁知此时前面已经排起了长队，等她9点11分拿到排号单时有些震惊：“9点11分拿到的居然都是206号了！落户的人真心太多了！”陈俏手中的排号单显示，办证中心一共有15个窗口都在办理户口身份证业务。

　　“10点17分了，刚喊号才到88号，我估计一上午都耗在这里了。”细心的陈俏还注意到，或许是为了防止一人领多号或转让排号单，办证中心工作人员在每个人排队领号时，就在每张排号单的背后备注了办理人名字和身份证号码。据了解，现场绝大多数都是为了办理落户而等候的购房者。最终，陈俏在12点20分办好了落户手续，而此时压在她心上的一块石头，才终于落了地。

　　市场影响>>>

　　对90平米-110平米段产品利好

　　最新购房落户政策出台后，引发了成都房地产界高度关注。

　　嘉联地产提供的数据显示：以成都市主城区为例，70平米-90平米存量房共20287套，占总套数比例的37.6%；90平米-110平米面积段房源的存量为6627套，占总比例的12.3%。落户新政是否会对90平米-110平米面积段的产品销售带来利好？落户门槛的提高，将对该面积段户型的需求端，存在一定程度的需求抑制。