成都楼市再次生长 降价暗流压不住推盘热潮

　　@华西都市报:借鲁能的“东风”，业界再次把目光投向了今年层出不穷的新鲜面孔。领地、海亮、其士已高调发声，嘉裕、伊泰、中糖、华熙龙禧、凯祥、新泰合等品牌企业也即将浮出水面。

　　4月23日，鲁能以9350元/平方米高价拿地，土地市场很久没有如此欢腾，又一外来品牌房企给成都楼市带来各种猜想。其实，2014年的楼市不乏新鲜面孔，领地、海亮、其士已高调发声，嘉裕、伊泰、中糖、华熙龙禧、凯祥、新泰合等品牌企业也即将浮出水面。与以往不同的是，这一次不单单是新鲜力量的进入，其各自项目带来的创新与特色将改变楼市产品的“基因结构”，成都楼市萌动再次生长。

　　蛰伏数年

　　新势力集结浮出

　　当业界正在疯狂寻找鲁能的蛛丝马迹的时候，一个消息让人们震惊：成都楼市今年暗藏着各种新鲜能量，并且都将在近几个月内释放。

　　近日，当记者驱车来到金马湖片区的时候，被一块打围起来的巨型空地所震撼，地块方正，绿地充足，施工火热。这里是华南十强开发商广州嘉裕地产打造的5000亩城邦，它有一个很霸气的名字——第六洲。

　　其实，嘉裕虽是新面孔，并不是初来乍到的楼市新丁。这块地5年前就被嘉裕收入囊中，蛰伏数年默默造城，当一期别墅已经呈现，湿地公园初具雏形时，嘉裕地产将一气呵成地展现企业实力和产品价值。

　　像嘉裕这样的房企还不止一两个。伊泰天骄地块自拿地伊始就成为了天府门廊最惹人关注的项目，经过反复的考量与谋划，这个顶起区域房价天花板的楼盘就在下个月即将接受市场的检验；2年前，东2.5环跳蹬河200余亩土地被成都中糖拿下，经过两家设计公司的方案的数轮比拼，最终方案敲定，今年下半年，一个以会展为依托的复合综合体地标项目将露出水面；低调做事的还有凯祥，这个由在台北已有30多年的维多利亚集团落地成都的企业，在城北默默盖楼，打造驷马桥高端现房豪宅，在今年夏天即将入市……

　　“其实每一年都有一些新鲜面孔出现，但是今年显得特别热闹。因为前几年备受关注的一些地块都将在今年亮相，并且都选择在5月至9月，可以预见，今年夏天的成都楼市将更加火热。”中成房业市场部经理时红萍分析。

　　“特色化”培育

　　楼市产品再生长