2015年房企告别“单打独斗” 逆市疯狂拿地抱团突围

　　据邦泰集团副总经理何流表示，爱心小屋的成功建成与投入使用，是“邦泰爱心屋”建设的主要目标，旨在不仅改善困境儿童教育的硬件设施，更要丰富孩子们的精神世界，让他们绽放更灿烂的笑容。从2015年起，邦泰集团将陆续在乐山、成都、宜宾、内江等其他城市的贫困小学校设立约50个爱心屋。

　　与此同时，成都华润置地在近期主办了“华润公益梦想跑”。据主办方介绍，此次活动将提供如iWatch等时尚礼品，也是第一次将跑步与慈善结合—将联合中福利基金会“暖流计划”，为凉山州贫困学校送去运动礼包。

　　对开发商而言，市场业绩和客户对企业品牌的认可是强者恒强的分水岭，两者缺一不可。对比传统地产商“圈地、卖楼、走人”的做法，像邦泰、华润、万科、龙湖等品牌企业坚持以责任创造建筑，用品质给城市更多改变。发乎本职，谋求多赢，热心慈善公益，是众多责任地产成功案例的启示。

　　关键词三：屯地

　　土地市场热度不减品牌房企“屯粮”备战

　　经过3月份的土地供应热潮后，成都4月土地成交又创造了2015年新低。但数据指出5-6月份，土地市场出现了反弹，而这次回温的含金量较高，各大品牌房企纷纷出手，在年中买地“屯粮”，准备在下半年继续博弈市场。

　　对于整个5、6月土地市场来说，最值得关注的当然是各大品牌房企的动作。许多一直鲜有动作的房企也都终于按捺不住，纷纷下手。首先是5月8日，成都迎来5月土地市场首拍，其中关注度最高的锦江国际新城最后一块住宅用地，位于锦江区牛沙路以北，通盈路以南，总用地面积22.6亩。由于该地块在片区的稀缺属性和众多品牌房企的介入，因此备受业内外关注。

　　据了解，当天拍卖现场就吸引了蓝光、蓝润、朗基、领地、新希望、吉宝、万科等多家实力开发商参与抢拍。最终，经过逾100轮竞价，蓝润成功以7900元/平方米的楼面单价入手该地块，折合总价3.39亿元，这也是蓝润首次进入锦江国际新城。

　　5月15日，成都市国土局将以拍卖方式出让三宗地，其中成华区圣灯街道办事处圣灯村二组地块备受关注。据锐理机构报告显示，该地块的拍卖，反复在朗基、蓝润、万科之间疯狂抬价，最终朗基地产经过多轮角逐以6200元/平方米的价格竞得。

　　事实上，品牌房企纷纷拿地和各家的战略部署不无关系。细观近期拿地的几家房企，像近期拿地颇多的蓝润地产善于打造快销盘，加之今年扩张需求强烈，收入囊中的土地开发迅速。另外，特别是像朗基这样开发商很多在成都已无存地，急需在土地市场上进行一番储备，以备后期的开发使用。