桂湖景苑小区一层住房成幼儿园 业主挂条幅强烈反对

　　连日来，桂湖景苑小区一些业主致电晚报反映，该小区14栋的公共绿地如今成了塑胶操场，该栋一层所有房间变成一间间教室，居民楼里就这样“生”出了一个幼儿园。昨天，记者对此进行了调查了解。

　　●一层住房变成了幼儿园

　　“这个幼儿园不仅占用了原本的绿地，一旦开办起来，还会给小区居民的日常生活带来极大的影响!”韩先生是桂湖景苑小区14栋的一名业主，前段时间，他发现有人在其所住的居民楼一层施工，居民楼后方原来的公共用地也被围了起来，打听后得知，原来有人要在该居民楼一层建一个幼儿园。

　　“幼儿园的教室现在已经非毛坯完毕，桌子板凳也摆好了，原来的公共用地成了幼儿园的室外活动场，搞了个铁门围起……”韩先生说。

　　昨天下午，记者来到位于桂湖景苑小区东北角的14栋楼下，一层两个单元楼的住房已全部被非毛坯成教室，窗户上贴着各式印花图案，里面摆着一张张桌椅，其中一间教室里放着一台钢琴。幼儿园与小区北面围墙之间的一块空地，已铺上了塑胶地垫，成了幼儿园的室外活动场地，场地上有一座小型的滑滑梯。场地两侧均围了起来，西侧有一道铁门，铁门上竖着幼儿园的招牌：小天使·桂湖璟幼儿园。

　　现场一名自称老师的女子告诉记者，幼儿园“正在招生”，预计年后开始办学。记者表示想联系幼儿园负责人，女子称“园长今天不在”。

　　●园方称选址符合规范

　　“要是知道一楼是幼儿园，我肯定不会在楼上买房。”韩先生说，当初买房的时候，并未在开发商提供的规划图里看到有幼儿园。

　　韩先生同时认为，一楼的位置其实不适合建幼儿园，“旁边就有个变压器，室外活动场外有座山，要是有落石滚下来，会直接威胁到幼儿园孩子的安全……”。

　　14栋的黄先生也表示，一旦幼儿园办起来，就会有家长接送孩子，这些人进出小区会产生许多不安全的因素，此外，幼儿园的噪音问题也不容忽视“到时候居民和幼儿园肯定会产生各种矛盾，对双方都不利”。

　　小区物业公司一名工作人员介绍，14栋居民楼一层产权属于该小区的一名业主，幼儿园就是该名业主通过招投标的方式租出去给别人做的。他也担心，如果幼儿园开办起来，外来人员进出小区会给小区管理带来影响。

　　幼儿园的进入，引起了一些业主的强烈反对，他们多次到规划、教育部门反映此事，希望能阻止幼儿园“进入”小区，但幼儿园却一直在进行非毛坯，同时贴出了一张规划部门的文件回应小区业主。

　　昨天，记者在幼儿园铁门上看到了那份盖着桂林市规划局公章的文件复印件。文件内容大致为，幼儿园的规模及选址、室外场地范围等均符合相关规范要求。

　　随后，记者从叠彩区规划局工作人员口中了解到，开发商规划图上的确有注明了14栋楼底层为幼儿园，楼房后面的空地也属于幼儿园所有。不过，前提是该幼儿园的规模必须在三个班以下，否则违背了原来的规划要求。

　　●教育局未批准其办学

　　“我们没有批准(办学)。”昨天，叠彩区教育局相关负责人表示，虽然幼儿园的选址符合规划，但截至目前，该小区幼儿园的场地仍存在安全问题，同时部分居民意见较大，幼儿园还未处理好这一矛盾，所以暂时不符合办学要求。

　　“根据现场勘察及相关调查，我们发现幼儿园周边有山，一旦发生巨石滚落的情况，幼儿园就会遭殃;园内还有个变压器，虽然有人在上面盖了房子看不见，但安全隐患依然存在;最大的矛盾就是幼儿园‘身处’居民楼，要是出现楼上居民扔东西或高空落物等情况，会直接影响到幼儿园的安全和秩序，而幼儿园播放广播等行为也会扰民……”该负责人说，上半年，他们曾接到业主打来的举报电话，称有人准备在小区内开办幼儿园。他们随即展开了调查，“当时幼儿园的业主提出了办学申请，还拿来了规划图，我们看到图纸上确实有个幼儿园，但对于办学许可，规划只是其中一条，在安全问题没有解决的情况下，我们也不会批准”。针对幼儿园存在的问题，该负责人均一一给出了答复。随后，该幼儿园又找了市教育局基础教育科，也没有得到批准。

　　“只有获得了教育主管部门批准，才能办学。”该负责人表示，正常情况下，幼儿园在进行招生等筹设工作之前，也要提出筹设申请，经教育部门同意后才能进行筹设工作。