专访武汉当代北辰副总迟颂：优+献给热情奔放的武汉新青年

　　地处光谷新中心,北辰实业来汉首个地产作品，主打青年交流与运动概念的北辰当代优+国际青年互动特区，在2015年的光谷楼市，取得不俗业绩——开盘4个月，热销700余套。

　　正是优+项目的热销传奇，一举颠覆光谷新中心逢外来房企来此，首开必定折戟的尴尬。北辰当代优+项目凭借开盘后一路飘红，一跃而上成为光谷新中心炙手可热的明星楼盘。奇迹如何发生?2015年12月22日，武汉当代北辰置业有限公司副总经理迟颂接受了房掌柜的媒体专访。

　　武汉当代北辰置业有限公司副总经理迟颂

　　北辰当代优+立足于品牌的打造

　　优+国际青年互动特区是北辰实业进军武汉的开山之作，所以立足于品牌的打造。迟颂说，光谷有一个特点，就是学生多年轻人多，在这个充满了活力的区域，一直有源源不断的需求，而优+正是通过清晰的市场划分，通过产品的打造来抓住这一部分购房群体。年青人爱运动，在北辰当代优+国际青年互动特区，大家可以一起挥洒汗水、挥洒青春，一起筑梦，还能一起回忆校园生活。

　　正是这种别具一格的形象树立，优+青年互动特区受到了热情奔放的武汉青年的一致认同，于是在今年金九银十置业旺季，北辰当代优+首开业绩不俗，首推200套，劲销超9成。根据置业顾问介绍，项目开盘至今已经累积售出700多套房源。

　　根据迟颂介绍，优+除了对市场和客群把握十分准确以外，还通过一系列的社区配套来体现优+青年互动特区的与众不同，项目的核心诉求聚焦到运动、健康，为光谷青年打造有爱陪伴的家。其中，4000平米的国际运动中心已经实景呈现并投入使用，包含羽毛球、乒乓球、台球、瑜伽、动感单车、自由搏击和露天泳池等近10项运动功能区，业主现在过来就可以体验;此外，小区的园林景观打造也以运动为主题，设置篮球场、8处运动驿站以及近2公里的塑胶跑道。“在塑胶跑道慢跑，就像回到昔日校园的操场，大家你追我赶，重温校园生活，仿佛留恋的大学生活实景再现……”

　　北辰当代优+对武汉青年坦诚

　　除了在硬件上的打造，北辰当代优+也注重软实力的提升，迟颂说，按照一般的市场规律，地段决定了房价，这个我们没有是没有办法改变的，但为了给业主提供更多的升值空间，我们引进了深圳金地物业，国内客户满意度排名第一，力求在武汉同类价位产品中提供给业主更满意的服务。

　　而为了得到更多业主的认同。我们通过不断的与业主沟通来完善我们的产品，“我们建立了业主QQ群和微信群，业主发现了问题可以得到及时的反馈，通过与业主更直接的面对面的交流互动，来了解客户对产品的想法和修改意见，力争把客户买房之后的售后服务做好。现在很多开发商都忽略了这一点。”

　　迟颂说，我们之所以这么做，首先肯定是因为我们对自身产品的自信，另一方面则是我们想尽量多的去了解客户的想法和需求。“通过与业主的交流，目前我们已经对项目进行了多方面的提档升级完善，例如我们根据业主的修改意见建成了塑胶跑道、室外篮球场等，还增加了洋房走道贴砖，外墙涂料改为真石漆……”这些虽然增加了成本，但是却改善了业主购房体验。“现在武汉的不少小区都遇到了交房问题，因此我们通过不断的完善细节最大程度上让业主满意，最终达到和谐交房。”而这些种种举动，更多的是北辰当代对武汉青年的坦诚，遇到了问题不掩盖，为业主考虑到至极。迟颂说：“北辰当代优+以高于区域的品质，让业主买房之后不断升值。”

　　曙光村项目打造武昌商业名片

　　北辰实业，这不是一个陌生的名字。它多次出现在国家建筑奖项里，是国内备受信赖的开发商。前身受北京市政府的委托于1986年开始建设亚运村，也是全国第一家A+H房地产类上市公司，8年蝉联中国复合地产专业品牌第一名，是APEC会议指定服务提供商、亚奥场馆核心承建服务商。

　　除了北辰当代优+项目，北辰武汉明年还有新项目面世。根据迟颂介绍，曙光村项目将打造产品综合体项目，以文化创意产业为主，包括办公和商务。迟颂说，他看好光谷片区的发展，东湖高新区不缺产业，也不缺商业，但是缺少商业名片。曙光村综合体项目将商业辐射武昌，打造武昌的名片，以创意产业园的特色，主打中高端。据迟颂透露，曙光村项目以偏现代和民国风结合。

　　迟颂说，“我们不缺资金，也不缺产品打造能力，未来我们将继续深耕一二线城市。”迟颂不认为房地产黄金时代已过，他说，只有先扩大规模，才能做大做强。

　　采访手记：迟颂，武汉当代北辰置业有限公司副总经理，笑声爽朗，开朗健谈，热爱运动，堪称武汉新青年榜样及优+国际青年互动特区代言。