云南城投收购海荣宁陕项目51%股权 涉秦岭旅游地产开发

　　距离上次收购不到十天的时间，云南城投再次“牵手”海荣集团。12月24日，云南城投发布公告称，公司以2.9亿元收购海荣集团宁陕项目51%股权。这两次收购，云南城投共耗资4.83亿元。

　　公告称，本次收购，下属企业云南安盛创享旅游产业投资合伙企业(有限合伙)拟出资约2.91亿元，与陕西秦岭皇冠实业有限公司合作成立项目公司，持有项目公司51%的股权。皇冠实业公司以实物资产出资2.80亿元，持有项目公司49%的股权。

　　据此，双方将依托项目公司对宁陕县皇冠镇朝阳沟801.26亩土地、生态小镇以及皇冠酒店(合称“项目”)进行合作开发与运营。

　　经查，陕西秦岭皇冠实业有限公司是西安海荣集团旗下子公司，法人代表为郑清蒙。

　　该项目位于陕西省安康市宁陕县皇冠镇，处于西安市南部，属于秦岭中段南麓，气候温暖湿润，动植物资源丰富。朝阳沟801.26亩土地已取得土地使用权证;生态小镇总用地约50.27亩，规划总建筑面积54450平方米，剩余3.2万平方米地上可售面积;皇冠酒店及附属建筑总建筑面积3万平方米，均已取得土地使用证、房屋产权证。

　　来自海荣集团方面的消息显示，西安海荣企业集团于2005年7月6日与宁陕县人民政府共同签署了朝阳沟综合旅游开发合同，该开发项目拟定三大功能板块，即：休闲度假、旅游观光、山地别墅，项目总投资7亿元人民币，属独资开发，建设周期为3—5年。开发规划的总体布局构想为：“一条好路、三个板块、五大功能、八处景观”。

　　云南城投表示，上述项目地处陕西秦岭，自然生态资源较为丰富，项目的开发符合公司“旅游地产与城市综合体、养老地产”产品线的战略布局，通过投资开发项目，可促进公司在西安市乃至陕西省的市场影响力;但作为旅游地产，项目旅游配套还未形成体系，并存在前期资金投入较大，开发周期较长的特点。