星星英半岛谢志彬:7090政策退出改善型户型引领潮流

掌来源：房掌柜 罗涛桂林房掌柜 2015-12-24 08:58:53

[摘要]大量外来务工人员被这座城吸引，寻找工作、置业安家，让佛山每一年都具有新的变化，这座城在老佛山人眼中逐渐变得不再熟稔，单纯将本地出生人士定义为佛山人已不再科学

　　“7090”星英半岛也受影响，但在销售策略上，谢志彬调笑道：“因为我们是本地开发商，所以知道佛山人真正的需求，性价比一直是星英半岛的核心，今年我们不光完成了集团任务，还将竞争对手远远抛在脑后。”

　　谢志彬坦言，90方左右的户型面积并不能良好的胜任一个正常家庭的居住需求，这并不科学也不利于库存消化，虽然刚需群体一直存在，但佛山容易去化的还是改善型户型。

　　“这是佛山短时期内存在的问题，如今政府放开7090限制，明年应该有很多开发商调整规划着手去做改善型户型，但这一点对刚需户型较多的楼盘也极为利好，刚需产品或将迎来真正的春天。”

　　他进一步解释道：“新佛山人在佛山落地生根已经屡见不鲜，但他们不可能刚在佛山置业就选择改善型产品，首套住宅肯定仍以刚需户型为主。而以投资客的角度来看，小户型在租房市场更容易受到欢迎，这一点在我们一期的产品上就可以得到体现。”

　　“在未来机遇与挑战并存，佛山开发商一定要做好自己，就星英半岛而言，我们不会去打价格战，只会做好自己的品质以及服务得到购房者的认可。”

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责任编辑：简艳霖

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