蒋先生是利通时代晶座的业主,但他还没住进去就感觉受到了“区别对待”。原来,他所在的5栋1楼电梯入口通道十分狭窄,只有约1米宽,比其他楼栋的短了70公分。楼盘开发商称,5栋电梯入口通道宽度满足设计及使用要求,不但不会对业主造成任何影响,还为业主降低了公摊。
电梯通道宽度只有1.08米
对此,蒋先生认为,该通道的宽度明显不符合住宅建筑规范,一旦出现火灾等突发状况,如此窄的通道怎能做到安全?
业主投诉:入口通道太过狭窄
今年3月2日,蒋先生购买的时代晶座交房。验房当天,蒋先生刚走到1楼电梯口就感到一阵压抑,“入口通道太窄了,就像一个小过道一样。”他目测宽度大约只有1米。同住5栋的刘先生也深有同感。
大部分业主尚处在非毛坯中,因此不禁担忧家具怎么搬进去,“大件家具可能很难通过,恐怕只有选择小体格的家具才得行哦。”蒋先生说,美观舒适固然重要,但是安全问题才是头等大事,“一旦火灾等突然状况发生,作为逃生出路的通道如何确保安全疏散?”
记者调查:通道宽度只有1.08米
3月7日,记者来到利通时代晶座,用软尺对5栋电梯入口通道的宽度进行了实地测量,其宽度为1.08米,两名成年人紧挨着才能勉强通过。随后,记者对3栋、7栋的电梯入口通道进行了测量,其宽度分别为1.15米和1.76米。记者了解到,5栋共有33层楼,每层有6户人。
蒋先生认为,按照《住宅建筑规范》规定,走廊通道的净宽不应小于1.2米,但是5栋的电梯入口通道明显不符合标准,具有很大的安全隐患。记者查阅《住宅建筑规范》得知,本规范全部条文为强制性条文,必须严格执行。同时,记者还查阅了《高层民用建筑设计防火规范》,其中规定,居住建筑首层疏散走道的净宽不得小于1.2米。
开发商回应:规划通过了相关部门
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28
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