成都建筑工程违法建设处罚新规 减少车库数量要被罚

　　日前，记者从成都规划局获悉，《成都市建筑工程违法建设处罚规定》现已正式施行。

　　该《规定》确定了违法建设行政处罚的基本原则。

　　按照《规定》，今后物管用房、社区用房、公厕、门卫等配套设施的位置调整以及擅自增设门卫室、门厅等行为一并纳入处罚。

　　《规定》明确，2010年9月1日前取得建设工程规划许可证的建筑项目，按照超出规划许可建筑面积的建设工程造价的10%处以罚款。

　　同时，2010年9月1日（含9月1日）后取得建设工程规划许可证的建筑项目，实际建筑面积超出规划许可建筑面积，已经销售的，按照销售收入处以罚款；未销售的，由房地产评估机构进行评估，按照评估价处以罚款。

　　对建筑平面尺寸、层数、高度等实体建设符合规划要求，地下实际建筑面积小于规划许可建筑面积且无整改条件，减少的建筑面积为地下机动车库、非机动车库建筑面积的，在保证停车位数量满足规划要求的前提下，按照减少部分的建筑面积的建设工程造价的10%处以罚款。

　　据悉，凡被行政处罚的建筑项目，纳入城乡规划信用信息管理，按照《成都市规划管理局城乡规划信用管理规定》要求，对建设单位和建筑设计单位作出相应处理，并抄告市建设行政主管部门和市工商行政主管部门。