奇迹无处不在的深圳楼市再度以高达25万元的买房“喝茶费”引发行业高度关注。
12月16日,位于深圳自贸区核心区域的前海时代CEO公馆正式开盘销售,作为该区域的首批住宅供应产品,其追捧程度远超业界预料。
虽然前海时代已经从去年11月首次开盘时的均价每平方米4.2万元,涨到现在的每平方米8万元,仅一年时间价格已经整整翻了一倍,但僧多粥少的局面仍使不少购房者抱着“先不管价格,能买到就好”的心态,使其成为近期继华润城之后再次出现“喝茶费”的楼盘。
开盘现场
房掌柜在现场了解到,不少等待选号的购房者都遇到交“喝茶费”可以提前选房的情况,并且“喝茶费”高达25万元。
“有人问我要不要先交点茶水费,这样可提前选房。25万元一个,一分不少。”购房者黄先生对房掌柜表示。
而另一位李先生也表示遇到向其要茶水费的情况。
“我认筹都找了不少人,一个号50万元,提前选房都没人接,真是有钱都不知道找谁。”有位购房者对房掌柜表示,他倒是愿意接受25万元的喝茶费,因为“25万元喝茶费哪里贵,以后卖贵100万元,钱就回来了。”
但由于他对此“喝茶费”是否一定能买到房的肯定答复表示了怀疑,拒绝了要25万元“喝茶费”的某中间人士。
开盘现场
虽然房掌柜在现场没有遇到四处兜售“喝茶费”的相关人士,但现场多位购房者均告诉房掌柜,确实遇到了此种情况。
为此,房掌柜还致电熟悉此项目的家家顺销售顾问卢先生,卢先生表示此次开盘推出的140平方米至160平方米左右的四房在开盘前已经内定完了。
“我自己的客户出喝茶费都选不上房。”卢先生如时表示。
据了解,该项目为前海时代二期,于一周前已开始认筹,此次拿到预售许可证的房源全部推售,约有550套房源,而交50万元认筹金的客户有近600人,当日几乎全部卖完。
而在去年11月前海时代一期首次推出的806套中小户型也是当日卖完。
项目效果图
由于项目位于前海自贸区的核心位置,同时拥有自贸区利好及稀缺的自然资源,因而倍受行业关注,也因为前海中心聚集了政府与民间的双重资本,房价日胜一日,该区域的升值前景已经行业与民间共识。
不少接受采访的专家表示,“前海时代CEO公馆受自贸区概念的影响,未来房价还将进一步上涨,吸引了不少投资客,这个项目单价卖到10万元也还是会被抢的。”
2022-02-17 10:28
2022-02-17 10:27
2022-02-15 10:11
2022-02-15 10:04