点评:看好孙河区域及养老地产的前景。
懋源地产营销策划总监刘强表示,看好北京的高端市场,也看好孙河区域和养老地产的发展前景。项目会按照定制地产的理念进行规划。
亚豪机构市场总监郭毅认为,孙河板块已入市项目均取得极大的成功,证明了区域的价值。
NO9:楼面地价5.12万元/平方米
宗地名称:北京市朝阳区东坝南区1105-655、657号地块
土地性质:二类居住用地、小学用地
竞得人:北京首城置业有限公司
点评:高价地带动区域品质提升。
北京城建集团相关人士表示,稀缺地块造就“新高价地”的出现,继而带动区域市场向上发展。从长远来看,高价地的诞生将带动区域住宅市场品质不断提升,从而拉动整体板块价值,区域内的其他项目也会成为受益者。
NO10:楼面地价5万元/平方米
宗地名称:北京市朝阳区东坝南区1106-657地块
土地性质:F1住宅混合公建用地
竞得人:北京保利营房地产开发有限公司、北京首都开发股份有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司联合体
点评:联合拿地,利益共享、风险共担。
龙湖表示,北京是环渤海区域中心城市,也是龙湖一直以来的战略要地。保利地产、首开地产与龙湖合作,利益共享、风险共担。
结语:虽然伟豪对高价地表示担忧,但经过房掌柜一番打探,起码现在北京的十大高价地均活得有滋有味。
2022-02-17 10:38
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