南宁出台税收新政 百万房产赠与可以省下万元公证费

　　南宁市地税局相关负责人表示，新政的执行，在落实税收优惠政策方面更加人性化，它解决了部分城镇居民几代同堂共用一本祖上房产证，或根本没有房产证，被拆迁人享受不到契税税收优惠的问题，政策惠及面由房屋所有权人扩大到所有被拆迁受益人群，对支持旧城改造和危旧房改造起到积极的促进作用。

　　此外，新政还增加退房退契税的受益人群，纳税人办理退房退契税业务，将以房屋是否办理权属转移登记为判断标准，对未办理权属转移登记已缴契税的，在向开发商办理退房手续后，所缴契税均可退还。

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　　骗取减免税要重罚最高5倍罚款

　　新政程序简化、资料精简既方便了纳税人同时也还责于纳税人，纳税人对提供的一切申报资料尤其是减免税材料的真实性负全责，对诚信自律责任和税法遵从度的要求再度提高。

　　解读：南宁市地税局相关负责人说，这点在纳税人办理家庭唯一普通住房契税申报和减免税优惠业务中得到充分体现。根据规定，符合家庭唯一普通住房条件的纳税人可以享受契税减免政策。而家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女。这是目前个人房屋交易税收优惠惠及面最广的一个政策，惠及面达到50%。由于婚姻关系证明的取消，目前全市纳税人办理家庭唯一普通住房契税优惠时，只需提供房产部门出具的房屋查档证明，签署家庭唯一住房诚信保证书即可，这对纳税人诚信申报提出更高要求。

　　与此同时，不诚信风险同时增加。据悉，利用虚假住房证明骗取减免税的，除按规定对骗税从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金外，还要处以罚款，最低罚款额是骗取税款的0.5倍，最高可达到5倍。 (记者 张丽颜 通讯员 李婧 何青)