北京华标律师事务所资深律师贾瑞果表示:由于双方签署的框架协议,按照协议要求,金鹰商贸集团只完成向卖方支付3亿元可退回定金的协议,至于股权能不能完成交割,将取决于金鹰商贸集团。
“由于金鹰商贸没有继续想向东方之门支付剩余的款项,就不构成收购要约,金鹰只是向东方之门支付3亿元可退回定金,3亿元的输血,让东方之门‘起死回生’,这也给东方之门与金鹰终止协议奠定了基础。”
10月30日晚间,金鹰商贸集团发布公告称,金鹰商贸和东方之门解除投资《框架协议》。公告还进一步声称,金鹰已经收到东方之门首期还款的5千万元,剩余款项将在12月15日之前还清。
销售业绩回暖 乾宁置业终止协议底气十足
对于金鹰商贸终止框架协议,东方之门开发企业苏州乾宁置业总裁郑东辉称:“因双方运营理念的不同,经过友好协商,我们双方已经解除框架协议。东方之门作为苏州的名片和世界级地标,我们还是坚持以创作传世作品的理念,打造苏州的骄傲。”
据知情人士相关人士透露,金鹰想打造“全生活业态”的百货商业;而东方之门则坚持走精品路线,并以“5A+微景区”的理念将其打造15万平的环球街景式购物中心,既是国际名品购物天堂,也是旅游目的地,双方理念南辕北辙,致使双方的框架协议终止。
虽然东方之门方面称,双方的理念不同,而导致框架协议终止,但是东方之门销售业绩回暖,也为乾宁置业与金鹰商贸的协议终止打下了坚定的基础。
据中国指数研究院苏州分院的数据统计显示,2015年1-9月份,东方之门共销售39套房源,成交面积9824平米,成交总额3.7亿元。尤其是6月份,东方之门的成交金额就超过2亿元
东方之门方面称,近2个月内,东方之门实现了3.5亿元的销售佳绩。中国指数研究院苏州分院分析师马荣霞称:由于10月份的数据,暂时没有入库,对于东方之门的数据不好给予评价。
2022-02-15 09:54
2022-02-15 09:52
2022-02-11 09:36
2022-02-11 09:35