中隆昌嘉和宽庭购房者交钱无法办按揭 因合同被伪造

　　隐患

　　现金交给 售楼人员

　　购房者刘女士称，在售楼中心将7万多元首付款的尾款交给售楼人员，“交钱给他时，只有他一个人在办公室，他给我开了发票。我看了后，他说办理按揭需要发票，便没有给我。”

　　骗局

　　涉嫌伪造 购房合同

　　开发商说，刘女士购房合同上的公章是公司的，但这是叶某将有公章的一页与其他页通过拼接等方式形成新的合同，再与被骗客户签的

　　签订了购房合同，按揭贷款却迟迟办不下来。直到2月得知楼盘售楼主管叶某被警方抓获后，内江市隆昌县的多名购房者才发现，有的购房合同竟然是假的。随后他们多次找到楼盘解决此事，但至今仍无结果。

　　对此，涉事楼盘隆昌嘉和宽庭销售部经理表示，楼盘在解聘售楼主管叶某后发现其涉嫌诈骗，便报了警。被骗客户手中的购房合同系叶某通过拼接等方式伪造。

　　成都商报记者从隆昌警方获悉，涉案的叶某已被批准逮捕，案件仍在调查中。

　　购房者：按揭办不了 开发商说合同是假的

　　2013年，隆昌县胡家镇的刘女士为方便小孩入学时能到县城就读，决定在县城购房。看中隆昌嘉和宽庭后，她缴纳了5万元定金，选中该楼盘10号楼11层的一套住房。签订定购协议后，楼盘也向其出具了定金发票。此后，置业顾问叶某将她选中的那套房卖给了他人，让她重新选了10号楼15楼的一套住房。

　　“都是10多楼，也差不多，就同意了。”刘女士称，去年上半年，她在售楼中心将7万多元交给了叶某，凑齐首付款，签订了购房合同，准备到银行办理按揭。“交钱给他时，只有他一个人在办公室，他给我开了发票。我看了后，他说办理按揭需要发票，便没有给我。当时买房我也不懂这些，所以就没在意。”

　　刘女士说，两三个月后，按揭贷款仍未办下来，叶某以合同上的电话号码写错为由，让她重新提交了相关资料。此后，她多次询问，叶某都说在排队办理。直到今年2月，她得知叶某被警方抓了，希望楼盘能解决此事。

　　但刘女士提供不出7万多元首付款尾款的发票，多次与开发商协商，至今未果。开发商称，刘女士手中的合同是叶某伪造的。

　　刘女士称，据她们了解，叶某被警方抓获后，目前已经有20多户人备案。她认为，虽然他们是通过叶某买的房，但叶某是楼盘销售人员，楼盘存在监管漏洞，也应承担责任。

　　楼盘回应：售楼主管涉嫌伪造合同虚开发票

　　5月8日，成都商报记者前往隆昌嘉和宽庭销售中心发现，大厅入口处有一则开发商四川隆昌县凉亭房地产开发有限公司5月6日发布的公告。公告称，项目原售楼主管叶某因实施诈骗行为，已被警方采取刑事措施。叶某借公司名义向社会人员骗取钱财的行为是违法犯罪行为，如有被骗取了钱财还未到警方报案的，请及时到隆昌县公安局经侦大队报案。