前4月千亿级房企业绩同比增81% 万科销售千亿领跑房企

　　恒大4月份合约销售金额同比增52.5%；万科前4个月销售突破千亿，领跑房企。

　　楼市热度的持续攀升成为房企业绩持续飘红的保证。根据亿翰智库发布的《2016年1-4月中国典型房企销售业绩排行榜TOP150》，包括恒大、首开、旭辉、融创中国、鲁能等在内的十多家房企，已经完成全年销售目标的四成以上。而以万科、恒大、碧桂园、中海等组成的千亿阵营的房企，业绩同比去年增幅达到 81%。

　　5月3日晚间，恒大地产发布销售业绩快报显示，4月份的合约销售金额约为230.6亿元，同比增长52.5%;合约销售面积约为261.1万平方米，同比增长23.6%;值得一提的是，按照恒大集团年初既定全年销售目标2000亿计算，前4个月已经达成目标的44%。

　　同样在前4个月表现突出的还有碧桂园，据其公告显示1-4月公司及其附属公司，连同其合营公司和联营公司，共实现合同销售金额约649.2亿元，合同销售建筑面积约830万平方米;也已经实现了全年销售目标1800亿元的36%。

　　据亿翰智库发布的数据，万科已经在前4个月的销售过程中率先突破千亿，以1102.4亿领跑房企，但万达商业前4个月销售223.5亿元，已经跌出前十，这也进一步证实了其转型步伐的加速。

　　对于业内热议的龙头之争，严跃进认为，包括恒大、绿地、碧桂园等都有机会对龙头地位进行冲刺，所以也能够看出此类企业近期各种动作频繁。而从房企销售的一季度数据来看，类似华夏幸福、融创、金地等企业冲刺千亿房企的目标是比较大的。而部分类似绿城、富力等企业则可能在明年有这样一个机会冲刺千亿房企的行列。

　　业内人士认为，从目前全国房地产市场基本面来看，销售业绩提升、千亿军团提前扩容，都是大概率事件。尤其是目前房价在持续上涨，这也会加速销售业绩的提升。