成都全面推进“营改增” 百万元房子可少缴2400元税费

　　“我”看营改增

　　根据日前召开的国务院常务会议，从5月1日起，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围。按照方案要求，营改增后要确保所有行业不增负。

　　这场涉及1100多万户纳税人、全年减税超5000亿元的重大改革，将给个人的生活和企业的经营带来哪些影响?

　　今日起，本报推出《“我”看营改增》系列报道，以“我”的虚拟视角，为大家直观呈现营改增后，个人生活、企业经营和区域产业发展的变与不变。

　　“我”是谁

　　我是一个普通的成都市民

　　家住高新区正在考虑买一套二手房

　　换房后

　　还想把原来的小房子租出去

　　政策干货

　　个人购买 2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税

　　个人二手房交易2年以内的税负由5%降为4.76%

　　纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，暂委托地方税务局代为征收

　　本报制图/卢浩□本报记者 陈岩

　　离5月1日不到20天了。全面推开营改增，意味着个人二手房交易将由征收营业税改为增值税。

　　听说营改增要覆盖二手房交易，一个担心浮上心头——我以后买二手房是不是得多缴税?

　　如果和我有一样的担心，那只需往下看，你想要知道的一切都在这里。

　　税金降了

　　百万元房子少缴2400元

　　我在成都市高新区工作，看中了单位附近的一套二手房，80多平方米，要花100万元左右。

　　楼市最近有点火，房主明确表示，如果要买，所有税费都由我来承担。100万元的房子，粗算一下，税费还不少呢，不能马虎。