上海天津等地出现楼市“假离婚”高潮 最后变成真离婚

　　上海最严楼市新政实施已超半月。近日，上海楼市“假离婚”和假结婚的现象有所抬头，上海多个民政局婚姻登记处协议离婚人数大增，部分区县民政局对办离婚手续进行每日限号。另外，记者从天津和河北廊坊环京县市了解到，楼市热闹情形下，出现“假离婚”高潮。这些“假离婚者”除避开限购之外，也为了能够买房避税、享受首套房低首付政策。

　　离婚买第三套房，“过户后再复婚”

　　4月8日傍晚，在陆家嘴崂山路附近的一家中介门口，一名女子前来打听如何再买套房，该女子属已婚上海居民，目前家庭已有两套住房，打算再投资买一套房。三名中介人员随后向该女子推荐办理“假离婚”，把房子登记到其中一方名下，按照上海的限购政策，另一方作为单身本地户籍人士可买一套住房，并且由于是算作首套，不仅可以享受较低的首付款比例，还有税费优惠。等过户以后再复婚，家庭就有了三套房。该女子似乎已被中介说动，称回家和丈夫商量一下就做决定。

　　浦东新区某街道办的一名工作人员告诉记者，据他所知，最严限购之后，“假离婚”和“假结婚”的情况一下子多了起来，民政局婚姻登记处人满为患，前去办理离婚需要排号。

　　记者随后前往浦东新区婚姻登记处了解情况，当天未看到人满为患的情况，但办理离婚手续的区域还是排起了队伍。据一名办理离婚事宜的工作人员介绍，跟半个月前相比，离婚的人数多了不少，现在想要在当天办理的话需要提前1个多小时前来排队并提前准备好相关的材料。由于离婚人数比较多，而婚姻登记处的工作人员人数有限，现在只好限号处理，办理离婚最好提前预约。徐汇区婚姻登记处的相关工作人员也表示，今年以来特别是楼市新政之后离婚的人多了不少，“我们无法判定他们就是‘假离婚’，但肯定有这种情况存在。但看这些夫妻有说有笑的样子应该八九不离十。”

　　有人“假离婚”后莫名背上大笔债务

　　3月25日，上海市住房城乡建设管理委主任顾金山在新政发布会上说，上海市住建委在过去一年针对房地产市场的交易检测中发现，“假离婚”现象再次抬头，“很多为了买房‘假离婚’，最后变成真的离婚了。据我所知，这部分人非常多，很多人‘官司’都打到住建委来了。”楼市新政之后，上海将非户籍人群的限购条件从“缴税两年且已婚”收紧到“缴税5年且已婚”。但半个月之后，这种现象不仅没有减缓，反而有加剧的迹象出现。

　　根据顾金山此前的说法，一些“假离婚”打官司都打到住建委了，为何“假离婚”会导致官司?对此，上海一名地产中介告诉记者，“假离婚”、“假结婚”一般正规的中介是不会参与的，这里面蕴含了风险，除了“假离婚”变成真离婚以外，其中还会涉及另一方的债务问题——有的人“假离婚”之后再“假结婚”，却莫名其妙背上了一笔负债。

　　3月部分区县协议离婚增长30%至40%

　　记者了解到，近日天津出现离婚登记高峰。滨海新区民政局大港婚姻登记处的工作人员介绍，自3月份以来，办理协议离婚手续的夫妻比以往增长了30%至40%。滨海新区民政局塘沽婚姻登记处因为办理离婚的人太多，采取限号办理。

　　民政局相关工作人员分析，离婚登记高峰的出现可能与购房热有关，一些家庭为了买房避税和享受首套房低首付政策而盲目选择离婚。