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兴进集团0.94亿拿下桂林一地块,携手经开控股打造智慧宜居城

桂林房地产网-房掌柜 2020-08-27 08:52:24来源:房掌柜 综合
[摘要]位于桂林经开区秧塘园临苏路南侧、秧二十四路西侧的YT-02-06/07地块在桂林市公共资源交易中心揭牌,地块由桂林市兴为投资有限公司拿得,以起始价9400万元成交

  今年桂林土地市场虽动作频频,但就区域上来说,大部分“光环”都集中在了主城区。

  象山区GJ202011地块成交价高达5.28亿;叠彩区蔡家渡8亿“地王”被金科联袂彰泰拿下;8家房企108轮竞价夺叠彩区GJ202019地块;七星区芳香路2号土地使用权拍卖出让,楼面价高达9113元/㎡......

  近日,“光环”终于到了临桂区。

  位于桂林经开区秧塘园临苏路南侧、秧二十四路西侧的YT-02-06/07地块在桂林市公共资源交易中心揭牌,地块由桂林市兴为投资有限公司拿得,以起始价9400万元成交,楼面价约601.21元/㎡,地块单价约为88万元/亩。

  对旅游项目、文化创意产业的投资;房地产开发经营;货物道路运输;房地产项目咨询管理;自有房屋租赁;物业服务;品牌管理服务;通信设备、计算机及其他电子元件销售;电子设备制造;信息系统集成服务,物联网技术服务,新材料技术推广服务,会议会展服务,酒店管理咨询服务;教育信息咨询;清洁服务,停车场服务,餐饮服务,美容服务;室内娱乐活动;文化艺术交流活动策划;设计、制作、代理、 发布国内各类广告;食品经营;建筑装饰装修工程施工。(依法须经批准的项目 ,经相关部门门批准后方可开展经营活动。)

  此外,股权穿透图显示,此次地块项目由桂林经开区与兴进集团等企业合作开发。

  这意味着,兴进集团再拓疆土,携手桂林经开控股有限责任公司共谋新篇。据了解,兴进集团计划在华为、深科技万人产业园之上打造智慧宜居大城,助力临桂经开区打造区域高端产业门户。

  根据此前公告,YT-02-06/07地块宗地面积为71068.9㎡(折合约106.6亩),规划为零售商业用地≤30%,二类居住用地≥70%。要求零售商业用地容积率≤1.5、1.0<二类居住用地容积率≤2.5;商业建筑高度≤100米、居住建筑高度≤80米。

  以其规划条件来看,未来将建设26层为主的住宅项目。

  此外,根据YT-02-06/07号宗地出让要求,企业在拿地后一年内达到开(动)工建设要求,并在两年内竣工。

  值得一提的是,项目未来须要建设600套限价商品住房供应给桂林深科技有限公司员工,限价商品住房最高销售单价不超过4000元/平方米,且购买人自取得不动产权证之日起5年内不得转让。

  据《关于桂林经开区秧塘园YT-02-06/07号地块规划设计条件》(经自然资临规条﹝2020﹞1号),该地块须配建6班幼儿园,生均用地面积20平方米/生,总用地面积不应低于2160平方米,小区配建幼儿园要与小区首期建设项目同步建设、同步验收、同步交付使用,幼儿园建成后无偿移交当地教育行政部门;其他公共服务设施按规定设置;政府限价商品住房套型建筑面积不得超过144平方米。

  关于该地块项目限价商品住房的购买申请、购买资格审核、购买顺序的确定等销售管理有关程序,由桂林经济技术开发区管理委员会组织实施。

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责任编辑:黎观日

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