龙湖地产去年销售545.4亿 2016年主力项目将达72个

3月29日，龙湖地产发布业绩公告显示，2015年合同销售额达545.4亿元，较上年增长11.2%，创历史新高。销售总建筑面积425.293万平方米，较上年下降6.3%。销售单价12825元/平方米，比上年上升18.7%。

2015年，龙湖地产在长三角、西部、环渤海、华南及华中片区的合同销售额占比分别为36.5%、27.8%、25.7%、8.9%及1.1%。

房掌柜查阅公告得知，2015年龙湖地产营业额为474.2亿元，其中物业投资业务租金收入增长61.5% 至14.2亿元。归属于股东溢利为89.9亿元。减除少数股东权益及评估增值影响后之核心溢利为69.5亿元，同比增长5.1%。归属于股东的核心淨利润率为14.6%。分红比例提升5个百分点至核心净利润的30%。

龙湖地产表示，公司的核心净利润率由上年的13%上升至14.6%，主要是由于毛利率上升及其他亏损下降所致。

其物业发展业务营业额为449.9亿元。交付物业总建筑面积为485.12万平方米。物业发展业务结算毛利率为26.2%， 较上年上升0.5%。

龙湖地产2015年已售出但未结算的合同销售额为553亿元，面积为400万平方米，为未来营业额持续稳定增长奠定坚实基础。

坚持稳步投资持有物业的战略

龙湖地产称，公司一如既往坚持稳步投资持有物业的战略。

公告显示，目前龙湖的投资物业全部为商场，主要分为三大产品系列：都市体验式购物中心天街系列、小区购物中心星悦荟系列及中高端家居生活购物中心家悦荟系列。

2015年下半年在杭州、成都集中开业了两个“天街”，合计24万平方米。 至此，龙湖商业战略成功布局西部、华北和华东三大板块，累积已开业商场面积近150万平方米。