成都晋升为新一线城市 房价适中显示强大吸引力

　　很巧，就在《成都商报》联合《每日经济新闻》共同发布“成都中产阶层不动产增值报告”前夕，国内著名杂志《第一财经周刊》恰好发布了2013年中国“新一线”城市排名。成都力压杭州、南京、武汉、天津等全国城市，从参与评选的400个城市脱颖而出并一举夺魁。

　　目前国内的“新一线”城市包括成都、杭州、南京、天津等。按照《第一财经周刊》自己的说法，把成都这一类城市定位于“新一线”城市，是综合了人均收入、教育资源、大公司和大品牌的选择等多项更具现代商业意义的指标。各项指标最终综合统计下来，成都优势明显。

　　就像一棵参天大树，今天看到它枝繁叶茂生机盎然，但又有谁知道在粗大的树干里边埋藏这多少圈年轮。成都就是这样一棵大树，府南河改造、东调、南延线、地铁开通、天府新区规划、北改、财富论坛……成都历史上每一次城市事件都是一圈年轮，年轮每增加一圈成都这座城市就提升一次、成熟一次。“新一线城市”可不是一天炼成，正是通过一次次城市事件的推动，成都最终才有功力荣登“新一线”城市榜首。

　　一座城市的崛起和发展无不是通过一系列极具影响力的城市事件、大手笔城市投资来加以实现。上海浦东就最典型。1980年代，当时的黄浦江把上海分成了两个世界：浦西就是上海，浦东只是从外滩遥遥远眺的一片农田菜地。但1990年后一系列大事件改变了浦东改变了上海。从1992年设立上海市浦东新区开始到2010年举世瞩目的上海世博会在上海浦东举办，每一次重量级事件对上海都是一次加分。

　　有人说成都和2000年前后的上海比较接近，那时设立浦东新区就是要全面拉动上海经济，就像今天设立天府新区。如今，成都二环高架快速规划建成、多条地铁线全面开工、第二绕城高速通车在即，一系列大手笔对成都城市的发展都有着举足轻重的意义。

　　就在成都晋升为“新一线”城市NO.1之后，立刻有人提出现在杭州、天津、南京等排名靠后的城市房价都动辄两、三万，而成都当前还在七、八千水平，成都的房价水平和城市级别不相匹配。但高房价在一定程度上是对这座城市的一种透支，不温不火、房价适中反应的恰恰是这座城市的吸引力。强劲的产业经济支撑外加理性健康的楼市，成都还有巨大潜力。