都江堰看齐一线城市高端住区 增值惊人十年涨5倍

　　十年涨5倍！

　　这是都江堰青城山的增值速度，已经比肩一线城市的高端住区。都江堰市房管局的数据监控显示，青城山片区商品房价格从2003年的2600元/平方米增长到2013年的12800元/平方米，涨了5倍。而这十年来，都江堰市的开发投资，也从2003年的6.4亿元增长到2013年的43.2亿元。

　　独特的生态环境价值，独特的城市价值，独特的人居价值，让都江堰市拥有了不可替代的核心价值，而这也成为其过去十年和未来房地产价值、城市价值增长的核心要素。

　　增/值/数/据

　　十年涨5倍

　　都江堰房产增值惊人

　　根据都江堰房管局历年房价监测，都江堰城区商品房价格从2003年的1480元/平方米攀升到2013年的4490元/平方米；青城山片区商品房价格从2003年的2600元/平方米增长到2013年的12800元/平方米，商铺、写字楼价格从2003年的3920元/平方米增长到2013年的10200元/平方米。十年来最高涨幅达5倍，比成都市区的商品房涨幅更快。这一强劲涨幅，除了吸引来自全国的购房者及投资客，也是开发商看好都江堰的发展后势，10余年来不断进驻开发的核心原因。

　　“随着都江堰经济的新一轮增长，带来了地产开发的第二进阶，这一点表现在市区商品房的开发量价齐增。”业内人士分析，大批有先知先觉的全国一线品牌开发商已经抢滩青城山区域的高端住宅市场，物业增值速度逐渐追赶北京温榆河别墅区、上海佘山别墅区。而都江堰市区的土地价值和城市进程，则让更多开发商看到一个城市的后续发展动力，无论是独一无二的生态环境，都江堰政府为环保、健康舒居做出的努力，还是城市土地规划、重点大型项目引进，都让地产商进驻都江堰充满了信心。未来10年，都江堰的居住价值肯定会不断攀升，成为四川热点宜居城市。

　　开发投资逾40亿

　　2013年都江堰地产行业全面提升

　　2008年，都江堰政府提出“五年实现提升”，2013年的都江堰市正处于关键的飞速提升期。反映在房地产市场，是来自全国乃至全世界的地产开发商一波接一波到此洽谈地产项目。

　　记者从都江堰市房管局得到的一组数据显示，2003年都江堰市的开发投资总额为6.4亿元，2008年为11.6亿元，2013年则达到43.2亿元，10年增长了60%。

　　“坚持将人文与生态作为发展大背景的都江堰，汇聚了全世界顶级建设者、开发者的智慧，他们先进的理念让都江堰呈现出更环保、更优质的人居环境，也充分体现出国际化生态城市的形象。”一位业内人士表示，“房地产，作为发展这一系列城市建设的基础，无疑还将在未来数年里发挥显著的作用。”

　　资源独特冠绝全国

　　本土、外来开发商争相进驻

　　由于资源独特，都江堰的开发较早，2008年之前涌进都江堰市的品牌开发商数量让其他区县难以望其项背。到2010年后，都江堰市区的商品房开发也迎来了全盛期。据都江堰市房管局相关数据，2010年都江堰取得预售许可证的项目供应量为68.45万平方米，其中都江堰二环内供应量55.75万平方米；商品房销售面积为107.7万平方米，同比增长72.6%。