南宁地铁第三轮线网规划经官方发布后,迅速刷屏朋友圈。本轮规划由10条线路组成,哪些板块会受益?对楼市有哪些影响?业内人士分析,如果官宣的10个地铁项目最终获批,将催生一大波地铁物业。不仅能给周边居民出行带来便利,沿线片区的开发也将进一步升温。
权威发布来了,4月20日,南宁轨道交通官网发布《南宁市轨道交通第三轮建设规划(2021-2026)环境影响评价公众意见征询公示》。同时发布的,还有南宁地铁第三轮线网规划情况:远景规划线网由10条线路组成,长度约377.1公里。其中,中心城区线路8条,市郊铁路线路2条。
此消息经官宣后,瞬间传开,大家议论纷纷。其中,有关6号线信息,是市民关注的焦点之一。作为一条全新的路线,6号线在南宁地铁第三轮建设规划中正式露面。
根据南宁轨道交通官网上的南宁地铁线网规划图,6号线横穿江南沙井,经过江南老城区,再横贯柳沙,穿越东盟商务区,终点位于青秀仙葫。看到这些信息,有网友戏称,苦等多年,仙葫的春天将要来了。
目前在建的地铁线路中,沙井处于被“遗忘的角落”。在第三轮地铁规划中,4号线向北延伸,沙井有了新盼头。4号线东延,则让蒲庙一带加入了南宁地铁圈。
作为近年来的热点板块,五象片区,备受关注。今年底,2号线东延线将开通,从玉洞站向东延伸至坛兴村站。本轮中的2号线东延二期,从玉洞站向东延伸至坛兴村站,途经五象湖东板块。
因为1号线北延(南宁东站-金桥客运站)、5号线北延(金桥客运站-嘉和城),还有南宁东站圈、兴宁东三塘一带。广西嘉和集团置业有限公司相关负责人表示,如果这些项目最终获批建设。这将使南宁的地铁网络更加完善。因为地铁的通达性非常强,可以消除传统观念上的距离感。地铁建成后,方便市民出行的同时,还能给沿线环境好的项目,带来较大的升值空间。
此外,本轮规划提及的3号线南延、和两条市郊线(机场线、武鸣线),都让沿线居民充满期待。
另有业内人士认为,未来,如果这些线路都落下实锤开建,线路经过的凤岭、三塘、仙葫、沙井、龙岗、蒲庙等板块将直接受益。不过,此次官宣的内容,待国家批复盖章敲定后,才算是板上钉钉。本轮的最终的规划如何,我们拭目以待。
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