2018-2019年,购物中心首层文体娱细分业态更迭趋势为:
▌文化艺术发展上行
随着主力客群整体年轻化,文化业态往高科技方向迭代,失恋博物馆、艺术展览等开始在首层出现,提供新奇有趣的沉浸式体验,既能有效提升客流量,也能提升项目的文化调性。
▌体育运动发展下行
体育运动呈现“泛娱乐化”趋势,通过集合运动、游戏、轻餐饮、酒吧等形态,增加了运动的娱乐性,但目前品牌大多创新度不足,同质化较为严重,首层引入偏谨慎。
▌娱乐休闲发展下行
娱乐休闲互动性强,符合年轻人社交和娱乐的双重需求,在首层品牌量较高,但由于面积需求较高,品牌的实力及承租能力参差不齐,发展空间被市场表现力更好的文化艺术业态挤压。
6、生活服务:医疗健康上行,丽人养生发展较为波动
2018-2019年,购物中心首层生活服务业态更迭趋势为:医疗健康上行,丽人养生发展波动较大。
▌医疗健康发展上行
随着健康需求集中爆发,大健康产业市场规模不断增长,医疗服务类品牌正在不断进入购物中心,目前包括专科诊所、体检中心、中医养生、医疗美容、月子中心等品类。
▌丽人养生整体发展波动较大
首层青睐的是美发、美甲美睫、美容养生spa,满足新生代“高颜值需求”,且引入品牌在服务模式和店铺风格方面多有创新,在首层发展上行。
▌其他生活服务发展波动较大
淘换率高,引入品牌量最高的依次是银行、通讯服务、摄影/照相馆、旅行服务,满足大众便利性需求。
7、跨界集合店:生活方式集合店上行,跨界体验店下行
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