都在说商业难做，这6大项目怎么就火出圈了？

　　▌黑科技模糊线上与线下购物的界限，让逛街变得更“轻松”

　　智能导引，刷脸推荐最适合客人的商品：商场中有约40个智能导引，顾客使用导航系统可浏览和搜索最新商品，查询到达门店的最短路线，同时系统会根据大数据分析顾客的搜索记录，得出的顾客喜好进行产品推荐。

　　智能停车预订系统，自动推荐最近停车位：顾客在手机通过凯德星应用程序提前一天预订，抵达后将被引导至预定好的车位。值得一提的是，系统在自动推荐最近的停车位的同时，还会自动帮顾客把停车位记在手机上。

　　会舞动的多媒体艺术装置：Funan设有新加坡第一座动感墙，由压纹铝板组成，总高13米，宽9米，拥有1271个电动光叶片，可以随意编程。除了标准的日期和时间显示外，墙上还会显示各种类型的动画内容，同时感应器可以让画面随着人的动作变换，既梦幻又有趣味性。

　　六、日本ODAKYU湘南GATE：突出本土特色，打造舒适的第三空间

　　开业时间：2019年3月

　　商业经营面积：1.26万㎡

　　项目地址：日本神奈川县中部藤泽市藤泽站上

　　ODAKYU湘南GATE是由传统百货商店小田急百货藤泽店改造转型而来的购物中心，改造后开业9天内便突破5亿日元销售额(约3200万人民币)。商场总计8层，包含65家专卖店铺。

　　▌层层有主题，实现各层客流量与楼层价值的均衡

　　为打造差异化，ODAKYU湘南GATE在各楼层组合不同的主力店铺，围绕“突出湘南特色”的主题，展示各层不同的文化概念，吸引人们在各层各处“享受生活”。

　　百货门店分层布局，展示不同零售生活主题：商场B1/1 F层保留百货形式，引入重新装修后的小田急百货店fujisawa，并将B1层定位为综合食品楼层，1 F层定位为综合化妆品楼层，打造不同消费场景。

　　隔层打造“餐饮+时尚”、“餐饮+服务”主题餐饮空间，带动商场客流上下流通：ODAKYU湘南GATE在3F以“餐饮+时尚”为主题，集合了6间餐饮店铺及部分服饰类品牌，形成了湘南海味特色十足的独立半封闭式空间——湘南GATE Kitchen;7F则以“餐饮+服务”为主题，引入了人气餐饮品牌及牙科诊室等门店，形成了湘南GATE Dining餐饮空间。

　　另外，3F /7F层两处主题餐饮空间，营业时间相比商场延长2个小时，为晚间消费顾客提供便利。

　　▌辅助生活的区域性设施、画廊等创新业态，让商场真正贴近消费者日常生活

　　打造图书馆及画廊等公共空间：商场将6楼打造为藤泽市市民图书馆和画廊等市级公共设施;并在7层特设小田急百货店年中年末礼物专场空间，开辟“活动广场”，举办研讨会、社群活动、商品集市等，将商场与更多居民的日常生活绑定在一起。

　　引入房产中介“小田急不动产‘解忧’门店”，解决消费者日常疑难：小田急不动产“解忧”门店围绕住所问题、遗嘱问题、家庭困惑等日常生活中所出现的疑难问题，提供给顾客咨询与解决方案服务;特设了隔音室等设施以解决个人隐私等问题，此外还设有简单的共享工作区域，方便上班族、自由职业者随时随地兼顾工作与生活。

　　在商业存量竞争愈发激烈的时代，新奇的业态、惊爆眼球的黑科技、新鲜的购物场景任何一项都是商场吸客引流的一大利器。