都在说商业难做，这6大项目怎么就火出圈了？

　　经典动漫、游戏品牌扎堆，打造“二次元爱好者的天堂”：为了扩大受众范围，增加商场客流量，商场6 楼以“ 日本文化 ”为主题，突出动漫、游戏等次世代文化。

　　除了任天堂首家官方直营店、宝可梦中心之外，还引入了少年漫画周刊「JUMP」周边商店，线上电玩《刀剑乱舞》首家官方实体店「CAPCOM」周边专卖店，以及直播竞赛的日本首家「GG电竞咖啡厅」。

　　其中，日本首家任天堂官方直营店「Nintendo TOKYO」除了设置游戏试玩区「Switch游戏机区」之外，还贩卖以超级玛丽、萨尔达传说、漆弹大作战、动物森友会等系列作品为主的近千种周边商品。

　　把艺术画廊、剧场、迷你电影院搬进购物中心，成各色文化聚集地：商场地下1楼设有画廊GALLERY X，未来除了展览画作以外，还有动漫、游戏等相关的展览;4楼的PARCO MUSEUM TOKYO未来将会集结各种艺术、设计、时尚相关的展览;8楼新PARCO剧场将平面空间转变成全S席都能观赏的高级空间，提供原创剧作以及戏剧商务服务;同样位于8楼的迷你电影院WHITE CINE QUINTO，还会有海外音乐、舞台剧等多样的艺术文化作品的演出。

　　另外，位于2楼的日本老牌美术杂志“美术手帖”选物网站的实体概念店「OIL by 美術手帖」，结合艺廊、咖啡厅、商店功能于一体。有趣的是，二楼整体的选店与陈设就像一座美术馆。

　　“混沌厨房”CHAOS KITCHEN“空降”各类创意店家，开启饮食全新视野：美食街CHAOS KITCHEN入驻了28家不分类别、主题、文化的创意店家，如「Tyffonium Cafe」出品了将AR技术与甜点结合的“魔法圣代”、「未来日本酒店&SAKEBAR」可通过AI判断口味并推荐适合的清酒，以及提供“重口味”昆虫与野味料理的「野兽清酒饭和马戏团」、拥有异装癖服务员的「Campy!bar」。

　　▌将“ 涩谷街景 ”搬进商场，颠覆传统“盒子式”建筑设计

　　以“ 西班牙斜坡 ”为灵感，打造螺旋形外立面：新涉谷PARCO把“涩谷街景”特色具体化，并以涩谷知名景点“西班牙斜坡”为特色，为建筑打造出螺旋形的立体走道，同时走道从一楼延伸到十楼，整个商场宛如多个立方体堆栈而成。消费者通过各层的入口进入通道，有一种仿佛在涉谷街头逛街的感觉。

　　艺术元素遍布外墙与内场：商场外墙呈现了AKIRA的经典片段，吸引了众多原作粉丝前往打卡;辨识度极高的PARCO字母霓虹灯装置分布商场不同位置;消费者在连接新涉谷PARCO两栋大楼之间的通道可以近距离欣赏位于二楼墙面上的艺术橱窗(宽约17米、高约3米)。

　　顶楼屋顶花园，高颜值打卡地：新涉谷PARCO在10楼设有约800平米的屋顶花园「ROOFTOP PARK」，配有约200平米的室内活动空间，消费者可以通过户外立体走道直接从1层到10层的花园。

　　▌科技革新体验，手机联动购物、AI试衣……

　　实体店试用，手机联动下单购物：新涉谷PARCO在五楼设有电子商务(EC)功能的全渠道销售平台，约130坪的区域内容纳了11个小型店铺，消费者可通过正中央的「PARCO CUBE」数字屏幕与手机连通后下单，心仪的商品直接寄到家里。顾客轻松完成购物的同时，店家也可以大大节省库存空间。

　　部分的店铺还引进了「CUBE MIRROR」，提供AI试衣体验，如可看到背后的录像穿衣镜。

　　94面数字显示屏全面覆盖商场：商场内动线上的重要位置，均有摆放数字显示屏，顾客可以实时查看关于PARCO的设施介绍、购物信息、活动消息等，以及室外环境状况和大楼能源消耗状况。配置的支持多国语言的AI语音识别系统，外地游客也可以方便使用。

　　值得一提的是，商场中自走式机器人「temi」的屏幕可以与一楼服务人员进行视频“连线”，真实感更足。另外，5楼「PARCO CUBE」的通道处做了互动式投影，顾客经过会在脚边拖出菱形方块痕迹，在地面绘出艺术的线条。

　　三、美国AMERICAN DREAM：未来型购物中心的典范

　　开业时间：一期 2019年10月25日(美国时间)

　　开发商：加拿大三五集团

　　商业占地面积：300万平方英尺(近28万㎡)

　　停车位：30000个左右

　　项目地址：美国新泽西州梅多兰兹

　　作为美国超大型娱乐主题购物中心，AMERICAN DREAM是综合体梅多兰兹体育中心的商业板块，也是全美最大规模的购物中心之一，耗资约50亿美元。开发商预测，项目开业后，每年将吸引4000万人次到访;奢侈品零售业的销售额将达2000美元/平方英尺，而购物中心的销售额也将超过1500美元/平方英尺。