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上周武汉共计3盘入市 临近春节开盘数量骤减

桂林房地产网-房掌柜 2020-01-15 11:33:56来源:房掌柜 蒋玲
[摘要]春节假期临近,武汉楼市开盘节奏明显放缓。

  根据湖北中原研究部数据统计显示,上周(2020.1.6—2020.1.12)武汉楼市共计有3个项目入市,其中大武昌板块1个,大汉阳板块1个,大汉口板块1个。

  春节假期临近,武汉楼市开盘节奏明显放缓。从开盘数量来看,大汉口、大武昌、大汉阳均只有1盘入市;从开盘价格来看,均价最高的为汉阳区的武汉国博新城,约为18000元/平,均价最低的为新洲区的曦地港CITY ON,均价约为7289元/平;从推出的房源来看,3个项目中有两个为毛坯,1个为精装修;从去化情况来看,2个项目去化100%。

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  >>大武昌

  东原乐见城(洪山-南湖)于1月9日开盘加推K1地块1号楼,建面约94-130平毛坯三/四房,共228套,均价约13650元/平,截止开盘当天,整体成交228套,去化率100%。

  大武昌开盘楼盘简评:

  大武昌上周仅有1个项目入市,为洪山南湖的东原乐见城,自东原乐见城的最后几栋被团购之后,整个南湖片区的刚需盘绝迹,此前东原乐见城开盘均价为16500元/平(含2500元/平装修),此次毛坯开盘,性价比较高,去化率100%。目前武汉地铁7号线已经通车,东原乐见城距离板桥站步行十分钟左右。

  >>大汉阳

  武汉国博新城(汉阳—四新)于1月12日加推15、16、18、21号楼,建面约144-177㎡小高层,以及建面约建面约206-252㎡复式,共152套,均价约18000元/平(含3000元/平装修),截止开盘当天,整体成交67套,去化率44%。

  大汉阳开盘楼盘简评:

  大汉阳上周仅有1个项目入市,来自于汉阳四新片区的武汉国博新城,武汉国博新城体量巨大,前期社区已经入住并已成规模,本次开盘的15、16、18、21号楼均为11层,两梯两户,每栋顶层还有复式房型设计,因面积段较大,去化方面并不那么乐观,仅有44%。

  >>大汉口

  曦地港CITY ON(新洲—阳逻)于1月11日首次开盘推出4号楼,建面约83-136平米毛坯房源,共165套,均价约7289元/平(毛坯),截止开盘当天,整体成交165套,去化率100%。

  大汉口开盘楼盘简评:

  大汉口上周仅有1个项目入市,来自于新洲阳逻的曦地港CITY ON,曦地港CITY ON为首次开盘,曦地港CITY ON距离阳逻老城区核心商圈1.5公里,距离阳逻之心区域2公里,西面瞰湖,既可享受阳逻老城区的成熟配套,也可享受阳逻新城区的城市发展红利,毛坯开盘,性价比较高,去化率高达100%。

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责任编辑:梁珮瑜

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