【掌柜日报】2019·河西：地王上市！新盘秒光！宇宙中心开挂

要买南京，先看河西；要买河西，先看……看谁都行！

2019年对于河西来说，也是值得铭记的一年：地王盘终于等到了上市；限价红线终于等来了突破；而耐人寻味的，捂了半天的盘变成了人才房，土拍再没了当年的盛况……

不可否认的是，在起起伏伏的行情中，“黄金宝地”河西也开始慢慢走近人间烟火气。虽然也被质疑、也被审视，但至少在开盘中，河西用实力证明，你爸爸永远是你爸爸，河西依然是南京的“宇宙中心”。

1.“星八客”宣告全员收官

2019年4月28日，河西南限价盘升龙天汇开盘，共有6627组买房人抢209套房，中签率低至3.1%。经过2个多小时开盘，最后一套房被255号买走，也宣告该楼盘所有房源售罄。

升龙天汇落幕，意味着当年轰轰烈烈的南京“星八客”全员收官。2015年11月7日，河西南世茂、正荣、招商、佳兆业、升龙、鲁能、朗诗、五矿八大品牌房企正式联盟，组成南京楼市“星八客”。告别恶性抢客、打架竞争的局面，走上集体抱团发展之路。

这是一个很成功的策略，在那之后，河西南的面貌俨然升级，开盘验资、首付8成、甚至全款买房。新房价格被限价定在3.5万/平，但二手房价格已经达到5万/平左右。河西南也因此成了南京“最赚钱”的板块。

2017年开始，“星八客”陆续收官，今年最后一名成员——升龙的收官，也正式宣告河西南告别3.5万/㎡时代。